Купить квартиру в Турции или Европе? Сравниваем

Все о недвижимости

04

04.2022

Иностранцы покупают жилье за рубежом с разными целями: кто-то хочет иметь собственный дом рядом с теплым морем, кто-то желает приобрести квадратные метры в стране со стабильной экономической ситуацией, а кто-то рассчитывает сохранить свои деньги и дополнительно заработать на собственности. Какая бы ни была цель, первое, что волнует покупателя – это правильный выбор места, а точнее государства. 

И сегодня мы постараемся помочь вам.

Ранее в нашей статье мы сравнивали особенности покупки недвижимости и проживания в Турции и Крыму. Сегодня мы хотим провести параллели между солнечной республикой и рядом европейских стран, которые пользуются популярностью среди инвесторов из СНГ. 

Пример апартаментов (квартир) в Европе

Где купить квартиру: в Турции или Европе?

Итак, начнем мы конечно же с нашей любимой солнечной республики.

Турция

Популярность Турции, как курортной державы, с каждым годом растет все больше. Это неудивительно, ведь это экономически развитая страна с прекрасным климатом, достойным уровнем медицинского обслуживания и большими перспективами для ведения бизнеса. Помимо этого, правительство старается привлечь иностранные инвестиции, что в свою очередь сказывается на реализации лояльных программ легализации проживания в стране, в частности за покупку жилья.

Немного о том, где многие граждане России, Украины, Беларуси и других славянских стран решаются купить квартиру в Турции.

Среди иностранцев очень популярны города и населенные пункты, расположенные вдоль Средиземного моря. И Алания, и Анталия прекрасно подходят для инвестирования в недвижимость. Эти курорты с великолепно развитой туристической инфраструктурой славятся большим количеством торговых центров и бутиков, туристических магазинов и сувенирных лавок, ресторанов и кафе. Кроме того, впечатляет и сектор современного жилья, который отличается высоким качеством строительства и сервисом отельного типа. 

Вам может быть интересно!

Жизнь в Алании - подробно про климат, стоимость проживания, достопримечательности, цены на жилье.

Европа

Достойная заработная плата, качественное медицинское обслуживание, низкий уровень преступности, развитая инфраструктура, внимание к нуждам и проблемам граждан – вот лишь несколько причин для иммиграции в Европу. Именно поэтому многие наши сограждане устремляют свои взоры в сторону европейских государств. 

Но что же предлагают самые популярные для переезда страны

Разбираемся, где лучше купить квартиру в Европе.

Испания

Интерес к Испании вполне понятен. Эта страна привлекает своим теплым климатом, развитой системой здравоохранения, невысокими ценами на продукты питания и доброжелательным отношением местного населения к людям другой национальности. 

Крупные инвесторы предпочитают вкладываться в коммерческие помещения Барселоны и Мадрида, но большинство иностранцев больше облюбовали сектор курортного жилья в провинции Аликанте, что на побережье Коста-Бланка.

Португалия

В последнее время, все больше и больше наших земляков решаются на покупку недвижимости в Португалии. Этому есть множество причин, среди которых: высокое качество жизни, лояльное отношение местных жителей к гражданам из других стран, стабильные показатели экономики в совокупности с высоким европейским уровнем жизни. Также не стоит забывать о наличии океана, восхитительных пейзажах, мягком субтропическом средиземноморском климате. 

Стоит отметить, что Португалия – одна из лучших держав для проживания людей преклонного возраста. Что касается покупки жилья, то иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в Лиссабоне и на южном побережье Алгарве.

Италия

Величественный Рим, утонченная Флоренция, провинциальная Тоскана и уединенная Сардиния – все это о покорившей сердца миллионов людей со всего мира – Италии. Многие решаются на переезд в эту страну, чтобы насладиться всеми преимуществами проживания в развитом европейском государстве с высоким уровнем жизни и благоприятным климатом. 

Германия 

Германия может гордиться своей безукоризненной экономической стабильностью. В немецких городах динамично развивается культура и бизнес, отлажено медицинское и социальное обеспечение, развита качественная система среднего и высшего образования

Помимо трудовых мигрантов, большой процент составляют инвесторы, желающие вложить свои сбережения без риска их потери. Покупателей также привлекают низкие кредитные ставки, постоянно растущие цены и спрос на жилье как в крупных мегаполисах, так и в уютных немецких деревушках.

Греция

Красивая природа, теплые воды пяти морей, богатая туристическая инфраструктура, античные памятники и достопримечательности – это то, что дарит нам гостеприимная и аутентичная Греция. Здесь низкий уровень преступности и хорошая медицина. Ежедневные траты более низкие, чем в других европейских странах. Это касается как аренды и покупки недвижимости, так и цен на товары и услуги, в том числе на продукты питания. 

Чаще всего наши соотечественники покупают дома или квартиры там, где раньше отдыхали. Наибольшим спросом пользуются такие регионы: Салоники, Халкидики, Крит, Ионические острова и курорты Аттики.

Пример апартаментов(квартир) в Турции

Где выгоднее всего покупать недвижимость за границей?

Вам может быть интересно!

Дополнительно статья о преимуществах инвестиций в недвижимость Анталии

Покупка недвижимости за границей в развитых странах всегда была, есть и будет в тренде, как среди жителей из Европы, так и среди граждан из постсоветского пространства. Предлагаем рассмотреть, в каком из государств выгоднее приобрести жилье.

Турция

Купить квартиру в Турции может позволить себе обычный человек, и все из-за приятного ценника на собственность. Средняя стоимость 1 кв.м. в республике составляет от 500 € до 2 000 €. Дороже всего в многомиллионном мегаполисеСтамбуле. Цена квартиры площадью в 50 м2 может достигать 120 000 €. Недалеко от этого показателя и столица республики – Анкара. 

Инвесторов из-за рубежа больше всего привлекает жилой сектор курортных регионов. И если побережье Эгейского моря чаще выбирают европейцы – англичане, немцы, французы и бельгийцы, то Средиземноморский берег облюбовали россияне, украинцы, белорусы и казахстанцы. 

Средняя стоимость апартаментов планировкой 1+1 в Анталии около 55 000 €. Чуть дешевле обойдется жилье в Алании, примерно 40 000 €. Виллу в этом городе можно приобрести от 80 000 €. Недорого обойдется и квартира в Мерсине, для покупки потребуется около 35 000 €.

Вам может быть интересно!

Сравнение квартир и домов в Турции

Европа

В Европе за покупку недвижимого имущества доведется выложить более кругленькую сумму. Это объясняется более стабильным экономическим положением государств, которые входят в состав ЕС. Проведем анализ цен жилья на выбранные ранее нами страны, чтобы определить, где самая дешевая недвижимость в Европе.

Испания

Апартаменты на лазурном побережье Испании стоят дешевле аналогичного жилья к примеру в Италии. Для сравнения, квартира в хорошей закрытой резиденции на юге страны может стоить в пределах от 70 000 € до 140 000 €. Такая же квартира с аналогичными характеристиками на севере обойдется в 150 000 – 250 000 €. Средняя стоимость квадратного метра в крупных городах Испании оценивается порядка 3 000 € и выше. Для провинции эта цифра значительно ниже – примерно до 2 000 €. 

Португалия

Средняя стоимость одного квадратного метра в Португалии составляет 2 500 €. Апартаменты в Лиссабоне можно купить по цене около 150 000 €, а отдельно стоящий дом – около 300 000 €. В Турине, в деловой части города, ценник в среднем 3 500 € а в отдаленных районах и пригороде в пределах 1 600 € за кв. м. 

Италия

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона от 1 400 до 3 500 € за квадратный метр. Тоскана и побережье Амальфия считаются одними из самых престижных и популярных регионов. А вот Марке, Абруццо и западная Лигурия демонстрируют более низкие ценники. Больше всего предложений сосредоточено в курортном городе Сан-Ремо, здесь минимальная стоимость апарта­ментов составляет всего 80 000 €. Цена двухкомнатной квартиры в Милане или на побережье в Лигурии находится в пределах от 100 000 € до 200 000 €.

Германия 

Цены на жилые объекты в Германии далеко не низкие. При этом спрос остается высоким. Связано это с высокой доходностью активов и хорошим ростом экономики страны

Стоимость квадратного метра недвижимости в городах Германии:

  • Мюнхен – 7 190 € 
  • Франкфурт-на-Майне – 4 990 
  • Гамбург – 4 820 € 
  • Штутгарт – 4 350 €
  • Дюссельдорф – 4 250 € 
  • Берлин – 4 110 € 
  • Кельн – 3 520 € 
  • Дрезден – 2 470 € 
  • Лейпциг – 2 250 € 

Греция

Стоимость жилья оценивается в среднем от 1000 € за квадратный метр. Ценник напрямую зависит от города, состояния жилплощади, метража и района, в котором она расположена. Например, однокомнатную квартиру в Афинах площадью 37 м2 можно купить за 42 000 €. Примерно с такими же характеристиками вариант на Керкире обойдется гораздо дешевле – в 28 000 €. А вот в Пиерии даже однокомнатное жилье в 21 м2 обойдутся порядка 40 000 €.

Ну что же, подведем итоги.

Как мы видим, каждая страна прекрасна по-своему. Где-то прекрасный климат и пляжи, где-то сильная стабильная экономика. И каждый может найти уголочек для своей души. Но если учитывать, сколько стоит такая блажь, то вполне очевидно, что Турция в данном вопросе безоговорочно выигрывает. 

В каталоге на сайте агентства недвижимости NESTIN PROPERTY вы можете посмотреть актуальные цены на турецкое жилье. Менеджеры компании всегда рады проконсультировать в вопросах покупки апартаментов, оформления права собственности и решения бытовых вопросов при переезде в республику.

Читайте также