Почему жителей Казахстана привлекает недвижимость в Турции?

Все о недвижимости

17

06.2021

В 2012 году в Турции произошла долгожданная отмена так называемого «принципа взаимности». Согласно этому закону местное недвижимое имущество имели право покупать исключительно граждане тех стран, с которыми были аналогичные договоренности по отношению к туркам. Запрет был снят для покупателей из 129 держав. В частности и Казахстана. С того времени интерес казахстанцев неуклонно растет и в этом году Казахстан вошел в 4-ку стран по количеству сделок с турецкой недвижимостью, после Ирака, России и Афганистана.

Чем же так привлекает собственное жилье в южной державе и как получить гражданство Турции гражданам Казахстана. Попробуем разобраться в этой статье.

Турецкая недвижимость – выгодная покупка для казахстанцев

На протяжении последних нескольких лет наблюдается стремительный рост цен на казахскую недвижимость. Сегодня цена на квадратный метр на вторичном рынке почти рекордная – 230 тысяч тенге. Такая динамика ценообразования наблюдается и в других сферах, что не очень нравится населению. Многие решаются на переезд в другие страны, в том числе и в солнечную Турцию. Больше всего казахам приглянулось южное побережье Средиземноморья. И это вполне объяснимо.  Стоимость недвижимости в курортном регионе начинается с 35 тысяч долларов США, что является достаточно доступным порогом для обычного человека.  

Как купить квартиру в Турции казахстанцу если на руках нет полной суммы? В этих случаях предусмотрены выгодные условия кредитования. На текущий момент турецкие банки дают ипотеку иностранцам под 5,5-9% годовых, для сравнения в Казахстане процентная ставка возросла до 12%.

Покупка недвижимости в Турции для казахстанцев

Помимо кредита застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку сроком от 1 до 2 лет. Условия данной сделки оговариваются со строительной компанией, а график платежей фиксируется в договоре. Для покупки недвижимости в Турции для казахстанцев достаточно иметь при себе загранпаспорт и внести авансовый платеж в размере 10-30% от общей стоимости объекта. 

Плюсом является то, что любая курортная недвижимость обладает мощным арендным потенциалом, который предоставляет собственнику отличную возможность получать неплохой доход. А стабильный прирост цен на объекты позволяет выгодно перепродать апартаменты. Приобретая по одной цене, через пару лет ее нередко удастся продать почти в 2 раза дороже. Увеличение стоимости, особенно на новостройки, будет происходить не только из-за колоссального спроса на рынке продаж, но и из-за большого повышения цен на земельные участки.

Жизнь казахстанцев в Турции: преимущества

Жизнь в Турции имеет массу преимуществ

На сегодняшний день Турецкая Республика располагает многими факторами, которые положительно влияют на принятие решения о переезде в эту державу и комфортную жизнь в Турции для казахстанцев. Среди них выделяют такие преимущества:

  • Благоприятный средиземноморский климат. Проживая в Турции, в частности в прибрежных районах можно не только наслаждаться пляжным отдыхом на протяжении практически круглого года, но и улучшить свое здоровье. Различного рода заболевания дыхательных путей и сердечно-сосудистой системы, псориазы, аллергические проявления, все они чудесно лечатся без медикаментозной терапии.
  • Высокий уровень медицины и образования, низкий уровень преступности. Благодаря вышеперечисленным факторам не только повышается продолжительность жизни, но и значительно улучшается ее качество.
  • Низкая стоимость расходов. На протяжении всего года доступны свежие овощи и фрукты. Стоят они сущие копейки, поскольку урожай собирают нередко два, а то и три раза в год.  При возведении новых сооружений применяются передовые технологии и материалы, которые позволяют значительно сэкономить на энергоресурсах при оплате коммунальных платежей.
  • Единство религии. Казахи, как и турки, в большинстве исповедуют мусульманство, что способствует сближению по духу их с местным населением. Выходцы из Казахстана легко осваивают турецкий язык, поскольку он относится к той же тюркской группе языков, что и казахский.
  • Толерантное отношение к иностранцам. Турция – межкультурная среда. Здесь постоянно все улыбаются и здороваются друг с другом. Много здесь можно встретить людей из стран СНГ, что облегчает вопрос быстрой адаптации.
  • Доступные цены на недвижимость. Новые апартаменты и особняки в элитных комплексах с бассейнами и полным обслуживанием в разы дешевле по сравнению с большинством европейских стран.
  • Простой процесс покупки жилья и высокая степень безопасности. Быстрая и понятная процедура переоформления недвижимости в Турции для граждан Казахстана с короткими разумными сроками. Есть возможность проведения сделки в удаленном режиме. 

Как получить гражданство в Турции казахстанцу

Возможность получить турецкое гражданство

Покупая квадратные метры в Турции, выдается вид на жительство в Турции для граждан Казахстана. А после 5 лет проживания местное законодательство дает возможность претендовать на турецкое подданство. Также получить паспорт можно всего за 3 месяца по программе получения турецкого гражданства за инвестиции (TCBI). Для этого необходимо купить недвижимое имущество в Турецкой Республике, апартаменты в новостройке или на рынке вторички, виллу, коттедж, коммерческий объект на сумму не менее $250 000. Статус гражданства в Турции для казахстанцев выдается не только инвестору, но и всей его семье – супруге/у и несовершеннолетним детям.

Специалисты риелторской компании NESTIN PROPERTY готовы помочь выбрать недвижимость в Турции для казахстанцев. При этом они организуют просмотры во время бесплатного ознакомительного тура, проверят правовую «чистоту» имущества, окажут сопровождение во время переоформления собственности и получения ТАПУ. 

Читайте также