НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Оба
ID:
13828
2+1, 3+1, 4+1
от 89 м²
260 000
Введите код с картинки
Фильтр объектов
Скрыть фильтр
Сортировать:
Найдено объектов: 874
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Оба
ID:
13828
2+1, 3+1, 4+1
от 89 м²
260 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Анталья, Алтынташ
ID:
13821
1+1, 2+1, 3+1
от 42 м²
144 900
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Паяллар
ID:
13733
0+1, 1+1, 2+1, 3+1
от 34-122 м²
41 500
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Паяллар
ID:
13717
1+1, 2+1, 5+1, 6+1
от 50 м²
141 000
ОТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Аланья, Газипаша
ID:
10620
1+1, 2+1
от 51-99 м²
114 490
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
13476
1+1, 2+1
от 82,3 м²
155 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Гюзельюрт
ID:
13475
0+1, 1+1, 2+1
от 34 м²
78 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
13474
1+1
от 44,5 м²
119 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
13456
1+1, 2+1
от 48,5 м²
133 500
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Гюзельюрт
ID:
13455
0+1, 1+1
от 30 м²
57 770
У МОРЯ
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12135
1+1, 2+1
от 52 м²
119 950
НОВЫЙ ДОМ
Северный Кипр, Гирне/Киренья
ID:
12134
1+1, 2+1
от 60 м²
149 950
НОВЫЙ ДОМ
Северный Кипр, Гирне/Киренья
ID:
12133
1+1, 2+1
от 80 м²
279 950
ВИД НА МОРЕ
Северный Кипр, Гирне/Киренья
ID:
12132
1+1, 2+1, 3+1
от 60 м²
174 950
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12131
1+1, 2+1
от 40 м²
159 950
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12130
1+1, 2+1
от 42 м²
209 950
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12129
2+1, 3+1
от 75 м²
369 950
НОВЫЙ ДОМ
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12128
2+1, 3+1
от 85 м²
349 950
НОВЫЙ ДОМ
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
12127
1+1, 2+1, 3+1
от 105 м²
379 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
11230
1+1, 2+1
от 88 м²
199 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Северный Кипр, Эсентепе
ID:
11632
1+1, 2+1
от 71,5 м²
149 000
К зарубежной недвижимости на стадии строительства многие частные инвесторы проявляют большой интерес. Турция является одной из самых популярных стран для инвестиций в недвижимость на стадии фундамента.
Рынок недвижимости в стране растет ежегодно, цена квадратного метра увеличивается на 10-15% в год, а спрос становится все более высоким.
Но каждого покупателя волнует вопрос, как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманули. Разберем самые важные моменты для покупки недвижимости на стадии строительства в Турции, чтобы ваша сделка прошла спокойно и безопасно.
В Турции строится до миллиона новых квартир в год. И почти третья часть из них раскупается на начальных стадиях строительства. Видимо, опытные инвесторы знают точно, как не попасть на мошенников при покупке квартиры на этапе котлована. А преимущества такой покупки недвижимости значительные:
Если вы сомневаетесь в том, стоит ли вкладывать деньги в строящееся жилье, осмотрите построенные объекты недвижимости в Турции. По таким же высоким стандартам будет построен и новый объект.
Турция следит за соблюдением европейских стандартов качества. Особый контроль государство устанавливает за качеством строительства и точным соблюдением застройщиками технических регламентов. Для того чтобы подключить построенное здание к электричеству и водоснабжению, а затем сдать дом в эксплуатацию, застройщик должен получить общее разрешение на использование здания Генель Искан. Если такой документ не будет выдан, здание подлежит сносу.
Высокие требования предъявляются к сейсмической безопасности строящихся объектов. Например, в южных сейсмоопасных районах застройщики должны возводить дома только из железобетона или дерева, а остальные материалы использовать лишь для облицовки. Для строительства комплексов на побережье важен надежный свайный или сплошной панельный фундамент и облегченные стены из пустотелых материалов.
Опытные застройщики делают в домах надежную гидроизоляцию, важную для предохранения зданий в условиях жаркого и влажного климата.
Выгоднее купить квартиру на начальном этапе строительства с полным ремонтом от застройщика. Это будет дешевле и качественнее, чем организовывать ремонт самостоятельно. Застройщики имеют скидки до 30% на цену отделочных материалов, приобретают только качественные и надежные товары у проверенных поставщиков. Дизайнеры разрабатывают интересные и модные стили оформления помещений. Покупателю могут предоставить выбор различных дизайн-проектов, по которым застройщик может отделать его жилье.
Купить первичку в Турции реально как на стадии фундаментных работ, так и в готовых домах. Самые привлекательные расценки турецкие девелоперы устанавливают обычно на первой стадии реализации, тем самым привлекая средства покупателей и возможность «раскачать» спрос.
Остановимся подробнее на этапах строительства и разберем какие работы проводятся на каждом из них:
1. Подготовительный этап: проводятся геологические и геодезические изыскания, оформляется разрешительная документация.
2. Этап проектирования: разработка архитектором проекта, адаптация его под локацию (учет разных уровней рельефа в горной местности).
3. Стадия строительных работ: самая масштабная стадия, которую можно разделить на несколько частей:
4. Ввод ЖК в эксплуатацию: проверка комиссией комплекса на соответствие всем международным нормам и стандартам, выдача Genel Iskan (техпаспорт на многоквартирный дом).
На ранних стадиях строительства выбор апартаментов значительно шире и покупатель может отталкиваться от своих предпочтений по метражу, этажу и даже виду из окон. Покупая же квартиру в уже готовом доме прийдется довольствоваться тем что осталось. Разница между ценой квартиры в новостройке в начале строительства ЖК и после его сдачи в эксплуатацию может достигать 30%. Дороже всего они будут стоить в сданном в эксплуатацию ЖК. И последняя особенность заключается в том, что приобретая жилплощадь в готовом ЖК можно сразу же получить ключи и заселиться, а с квартирой в процессе строительства прийдется пождать годик-второй.
Нет никакого парадокса в том, что самые популярные районы Турции являются самыми надежными для приобретения жилья. Здесь работают проверенные застройщики, которые возводят большие жилые комплексы многоэтажных домов или поселков индивидуального жилья. Такие объемы работ доступны только финансово-устойчивым компаниям, имеющим все необходимые ресурсы для завершения больших объектов.
Среди европейцев и жителей России и СНГ наиболее популярна Алания. С любым из застройщиков Алании можно смело заключать сделку о покупке жилья. За последние годы здесь не было ни одного случая, чтобы дом был не достроен или не вовремя сдан
Застройщики, наоборот, сдают свои объекты раньше указанных в договорах сроков.
Помимо Алании популярны для покупки недвижимости следующие города и районы Турции:
Покупка недвижимости на стадии строительства может стать стрессовой ситуацией для человека даже в его стране проживания. Для покупки строящегося жилья в другом государстве важно знать множество правил и законов.
Надежным способом, как не обмануться при покупке квартиры в Турции, является обращение за помощью к профессионалам турецкого рынка недвижимости.
Специалисты нашей компании Nestin Property знают рынок недвижимости Турции, надежных застройщиков, особенности их объектов. Мы объективно оценим надежность строительной компании, перспективы выполнения их обязательств по строительству, качество объекта. Наши менеджеры сопроводят сделку от начала до конца, избавив вас от рисков и хлопот.
Выбирайте жилье, которое вам понравилось, об остальном побеспокоимся мы.
Мы подготовим для вас подборку лучших предложений от застройщиков Аланьи и Антальи по вашим персональным запросам