Элитная недвижимость Турции

Турция с ее впечатляющей историей, культурой, природой и климатом всегда была желанным местом для иностранцев. На протяжении многих лет они приезжали в солнечную страну, для того чтобы отдохнуть на лазурном побережье. Но в последнее время стремительно увеличилось количество иностранных граждан, которые вкладывают свои деньги в покупку недвижимости в южной державе. 

И если раньше наблюдался повышенный спрос на покупку бюджетного жилья, то сегодня иностранные инвесторы не ограничиваются небольшими суммами. Это объясняется тем, что сегодня на рынке турецкой недвижимости предлагаются эксклюзивные апартаменты и роскошные частные дома, построенные по последнему слову архитектуры и дизайна. И что немаловажно, элитная недвижимость в Турции на порядок дешевле аналогичных объектов в других европейских курортных странах.

Приобретение объектов VIP-класса позволяет не только выгодно вложить свои денежные средства, но и закрепить собственный высокий статус в обществе.

Содержание статьи:

1. Особенности элитной недвижимости в Турции
2. Цены на элитную недвижимость в Турции
3. Резюме

Особенности элитной недвижимости в Турции

В Турции иностранным гражданам предлагаются все типы роскошных резиденций. 

К сектору жилья сегмента премиум в Турции относят:

• апартаменты в элитных комплексах,
• пентхаусы с открытыми террасами,
• просторные дуплексы,
• виллы и особняки на берегу моря,
• эксклюзивные коттеджи и таунхаусы. 

Если охарактеризовать такие варианты, используя лишь односложные слова, то, скорее всего, наиболее подходящими терминами будут такие определения как «престиж», «роскошь» и «комфорт». Элитная недвижимость Турции обладает большими преимуществами по сравнению с обычными квартирами или домами.

Объекты подобного уровня и класса имеют ряд отличительных особенностей.

В строительстве элитного жилья используются все самые современные технологические новинки, включая полный спектр современных систем инженерного обеспечения, с учетом геологических условий расположения. 

Во внутренней отделке используются дорогие материалы: натуральный камень, мрамор, гранит, венецианская штукатурка, стекло, экзотическое дерево; окна и проемы — алюминиевый профиль с эксклюзивным покрытием, солнцезащитное остекление, по периметру балконов и террас — безрамное панорамное остекление, декоративная подсветка. Дорогая роскошная мебель, сантехника в основном производятся зарубежными фирмами. Все это лишний раз подчеркивает принадлежность объекта к элитному сегменту жилья.

Элитное жилье в Турции часто оснащено технологией «Умный дом», которая дает возможность управлять апартаментами на расстоянии, через интернет.

Виллы класса «ЛЮКС» — это двух и трехэтажные особняки с несколькими спальнями, которые имеют около 400 квадратных метров общей площади с невероятными видами из окон. На территории собственного большого участка обычно имеются: шикарный сад, гараж, бассейн, джакузи, мансарда. Цена на такие дома стартует от 4 000 000 турецких лир. 

Пентхаусы на побережье в Турции — это апартаменты на верхних этажах современных жилых комплексов, которые не оставят равнодушными тех, кто стремится окунуться в мир роскоши и комфортабельной жизни! В таких квартирах имеются большие стеклянные панорамные окна, из которых открываются фантастические виды на море и горные склоны.

Сами жилые комплексы с охраной, сервисом и обслуживанием на европейском уровне. В престижных ЖК апартаменты стоят сравнительно дорого — от 1 500 000 лир. 

Цены на элитную недвижимость в Турции

Все знают о достаточно низком ценнике на жилье в Турции, элитная недвижимость — не исключение! 

Стоимость престижных апартаментов зависит от целого ряда нюансов, начиная от типа строения и заканчивая его индивидуальными характеристиками. Рассмотрим подробнее, что же определяет высокую стоимость и статус турецкой недвижимости премиум-статуса.

Престижность района

Престижность района и его особенности, уровень развития социальной инфраструктуры, наличие поблизости парков, государственных и развлекательных учреждений — это одни из главных факторов, которые определяют ценообразование и степень элитности района.

Как и в любой стране в Турецкой Республике есть свои районы, в которых недвижимость котируется на порядок выше. Традиционно в список самых востребованных и престижных районов входит столица, деловые административные города и популярные туристические курорты. 

Касательно прибрежных зон, в Турции есть из чего выбирать, поскольку эта солнечная держава находится в окружении четырех морей. Наиболее востребованным среди граждан из СНГ является регион Средиземного моря, в частности такие города как Алания и Анталия. Привлекают они иностранных граждан непревзойденной природой, близостью к пляжу, высоким уровнем застройки и большим ассортиментом жилья ВИП-класса.

Важную роль также играет наличие развитой социальной инфраструктуры. Удачное местонахождение всех основных магазинов, супермаркетов и торгово-развлекательных центров, школ и детских садов, ресторанов и кафе, банков, фитнес-центров — все это должно быть в пешей доступности.

Площадь объекта недвижимости

Площадь играет также большую роль, поскольку покупая дорогое жилье, собственник в первую очередь хочет ощущать свободу пространства.

Метраж в квартирах класса ВИП начинается от 100 м2, при этом они имеют по несколько комнат, а иногда и этажей — многоярусные пентхаусы метражом от 250 м2, как правило, занимают верхние этажи. 

Если это элитная резиденция на собственном участке, во внимание принимается размер надела и наличие на его территории сада. 

Многообразие планировок и обилие площадей позволяют каждому подобрать для себя идеальный вариант дома в Турции, с учетом своих потребностей и материальных возможностей.

Инфраструктура

В элитных ЖК все продумано до мелочей для первоклассного комфорта владельца с обслуживанием на уровне пятизвездочного отеля. Придомовую территорию отличает, прежде всего, роскошный ландшафтный дизайн с красивыми экзотическими кустарниками и цветами. Оборудованные пешеходные дорожки и мини-скверы с лавочками и очаровательными беседками не оставят равнодушным никого, а современная детская площадка позволит молодым семьям не беспокоиться за своих детей, занимаясь дома своими делами!

На территории таких комплексов обычно находятся:

• собственная зона отдыха с шезлонгами и бассейном,
• фитнес-центр,
• SPA-салон,
• рестораны,
• подземная многоуровневая парковка и многое другое.

Чем больше дополнительных услуг имеется на территории комплекса, тем престижнее считаются виллы и квартиры. 

Участки жилых комплексов огорожены, они находятся под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает максимальный уровень безопасности для спокойного и комфортного проживания.

Элитные комплексы в Турции имеют свою управляющую компанию, которая занимается полным обслуживанием территории и инфраструктуры дома, а также предоставляет жильцам консьерж-сервис.

Близость к морю

Еще одна важная особенность элитной недвижимости в Турции для объектов в приморских курортных районах заключается в удаленности от побережья. Чем ближе дом расположен к морю, тем выше будет его стоимость. Соответственно, апартаменты на первой береговой линии можно отнести к премиальному сегменту.

Исторический статус объекта

Существенное влияние на стоимость недвижимости оказывают характеристики здания и год его постройки. Обычно здесь действует принцип: чем старше, тем дешевле, хотя бывают и исключения — старинные здания прошлого и даже позапрошлого столетия, которые имеют особый статус.

Зачастую такие строения находятся в культурно-развлекательной части города и его историческом центре. Таким образом, не отходя далеко от дома можно найти качественные культурные развлечения и устроить себе интересную прогулку по достопримечательностям города. Они приобретают новый облик после реставрации и обновления коммуникационных сетей. Проживание в старинном особняке со своей историей является признаком престижа и аристократии, за которым так гонятся люди со статусом. 

Продажа объектов из сектора элит-класса осуществляется не только в уже готовых проектах, но и на стадии строительства. Застройщики нередко готовы сделать предложение по оформлению рассрочки с индивидуальным графиком внесения платежей.

Покупка элитной недвижимости в Турции для иностранцев позволит не только подтвердить свой статус, но и сделать выгодное вложение капитала. Цены на жилье VIP-класса в Турции постоянно растут. Особенно в курортных городах, таких как Стамбул, Кемер, Анталия. Уже через год вы сможете продать жилье на порядок выше изначальной стоимости. 

Еще один бонус — это возможность получения гражданства за инвестиции в недвижимость в Турции: элитная резиденция стоимостью от 400 000 долларов открывает возможность собственнику и членам его семью претендовать на получение турецкого паспорта всего за полгода.

Резюме

Купить эксклюзивное жилье элитного класса в Турции поможет риелторская компания NESTIN PROPERTY. Наше агентство подберет престижный объект на побережье Средиземноморья с чарующими видами из окон, качественным ремонтом, благоустроенный придомовой территорией, в шаговой близости от побережья.