Недвижимость в Махмутларе

Район Махмутлар. Общая информация о Махмутларе

Махмутлар – современный средиземноморский курортный регион со своей инфраструктурой и большим выбором квартир в современных жилых комплексах. Район привлекает иностранных покупателей, которые хотят инвестировать в недвижимость Турции, по одной важной причине: в Махмутларе можно купить дешевое жилье.

Административный район курортного города Аланья Махмутлар расположен вдоль средиземноморского побережья, между районами Каргыджак с востока и Кестель на западе. До исторического центра Алании всего 8 километров. С южной стороны, Махмутлар омывается Средиземным морем, с северной располагаются Таврские горы.  Общая протяженность береговой линии около 5 километров. 

Вдоль моря расположены три главные улицы: Барбаросс, Ататюрка и набережная (шоссе Анталия – Мерсин), которая идет вдоль берега и ведет напрямую до Анталии. Самая оживленная из них – Барбаросс, именно здесь находится вся основная социальная инфраструктура района. В этом месте буквально кипит деловая жизнь города. Вдоль улицы Ататюрка возвышаются новые комфортабельные жилые комплексы. 

Район начал бурно развиваться 15 лет назад и сегодня это современная и комфортная для проживания часть Алании. На каждой из улиц работают супермаркеты и торгово-развлекательные центры, почтовые отделения, мебельные салоны, медицинские учреждения и аптеки, салоны красоты, отделения крупных турецких банков и пункты проката автомобилей. 

Дважды в неделю проходят фермерские базары, где можно купить качественную молочную, мясную продукцию, самые свежие овощи и фрукты. Хорошо налажено транспортное сообщение, автобусы в Аланию ходят каждые 5 минут, количество остановок постоянно увеличивается. Вечерами можно хорошо провести время в кафешках и ресторанах, есть модные ночные клубы и караоке. Почти везде есть персонал, который свободно владеет русским языком.  

В Махмутларе открыты несколько детских садов и государственных школ, которые могут посещать дети иностранных граждан, в том числе и русскоязычных. 

Присутствие большого числа русскоговорящих граждан и жителей стран СНГ, способствует увеличению спроса на покупку недвижимости в Махмутларе у моря для отдыха и переезда на постоянное место жительства. 

Цены на недвижимость в Махмутларе

Выбор жилья в Махмутларе, пожалуй, самый большой и разнообразный в Алании. Здесь можно выбрать апартаменты на любой вкус и бюджет. Есть как малоэтажная застройка, так высотки. В основном, все современные ЖК имеют девять и более этажей. Квартиры просторные, строятся с применением качественных материалов и сейсмоустойчивых технологий. У всех современных комплексов есть свой бассейн и ухоженные зеленые сады. Часто на территории имеются фитнес залы, турецкий хамам, теннисный корт или спортивная площадка, парковка, беседки для отдыха и детские площадки. 

Немало объектов расположены в непосредственной близости от моря. Многие комплексы расположена всего в 100-500 метрах от прибрежной линии. Из окон апартаментов открывается потрясающий вид на Средиземное побережье или зеленые склоны гор.

Рынок недвижимости Махмутлара представлен самыми различными предложениями:

• Недорогое жилье на вторичном рынке:

Бюджетная квартира планировкой 1+1 и площадью 60 кв. м. может обойтись всего от 30000 евро.

• Жилплощадь в новых жилых многоэтажных комплексах:

Апартаменты с хорошим ремонтом и мебелью, с площадью 65 кв.м. в новом комплексе с собственной инфраструктурой, в 300 метра от пляжа обойдется в 55000 евро. 

• Комфортабельные виллы:

Элитная вилла в отличном состоянии, с мебелью и техникой, площадью 280 кв.м. на территории огромного комплекса с охраной будет стоить от 200000 евро. Помимо удобной планировки 4+1, имеется личный бассейн и гараж. 

• Объекты коммерческой недвижимости:

Стоимость помещения на проходной улице всего в 100 метрах от центра района и в 200 метрах от моря на первых двух этажах с площадью 180 кв.м. составляет 179500 евро.

Одним из самых востребованных на местном рынке является жильё в Махмутларе от застройщика. Это обусловлено тем, что квартиры в новых домах оказываются намного выгоднее по стоимости, нежели на вторичном рынке. 

Продажа недвижимости в Махмутларе в 2020 несколько снизилась из-за всемирной пандемии, но несмотря на это спрос на жилье только повышается и цены на недвижимость стремительно растут. 

Лицензированное агентство недвижимости NESTIN PROPERTY предлагает широкую базу объектов, среди которых вы сможете найти как недорогие предложения непосредственно от застройщика, так и среди вторички. 

В каталоге на сайте компании можно посмотреть сколько стоит в Махмутларе недвижимость – цены в рублях, долларах и евро позволят сориентироваться в выборе наиболее выгодного предложения. Мы проконсультируем вас в вопросах покупки жилья в Турции и проинформируем о горячих предложениях на рынке недвижимости Алании.

Плюсы и минусы жизни в русскоязычном районе Алании

Покупка апартаментов в Махмутларе имеет ряд своих особенностей и преимуществ:

• Это самый демократичный район при ценообразовании на недвижимое имущество в окрестностях Алании. 
• Объекты недвижимости находятся рядом в зоне развитой инфраструктуры.
• Наличие большой русской диаспоры, бесплатных дошкольных учреждений и школ для русскоговорящего населения упростит период адаптации в новой стране.
• Низкая стоимость продуктов питания и коммунальных услуг.
• Близость морского побережья. Неважно в каком доме Махмутлара вы находитесь, до пляжа вам не более 10 минут.
• Целебный морской воздух, теплая погода и густые сосновые леса укрепят здоровье и насытят организм кислородом.
• Возможность получения вида на жительство сразу после покупки жилья. Инвестиции в недвижимость Махмутлара на сумму от 250000 евро является официальным поводом получения турецкого гражданства.
• Отличная перспектива покупки апартаментов с последующей сдачей их в аренду и получения прибыли.

При покупке недвижимости в Махмутларе важно помнить, что Турция – иностранное государство, следовательно, покупка недвижимого имущества происходит по законам этой страны. Для этого следует разобраться в законодательстве, чтобы не быть обманутыми. Недвижимость Махмутлара купить жителям России, Украины, Казахстана и любой другой страны будет намного проще заручившись поддержкой надежного агентства недвижимости NESTIN PROPERTY! 

Опытные специалисты помогут приобрести недвижимость в солнечной Турции на выгодных для Вас условиях.  Мы окажем помощь в подборе объекта, окажем сопровождение на всех этапах сделки и гарантируем полную юридическую защищенность.