У МОРЯ
Аланья, Каргыджак
ID:
14052
1+1
55 м²
77 000
Введите код с картинки
Фильтр объектов
Скрыть фильтр
Сортировать:
Найдено объектов: 897
У МОРЯ
Аланья, Каргыджак
ID:
14052
1+1
55 м²
77 000
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Каргыджак
ID:
14034
1+1
55 м²
77 000
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Махмутлар
ID:
14033
1+1
55 м²
82 500
У МОРЯ
Аланья, Махмутлар
ID:
14029
1+1
50 м²
63 500
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Махмутлар
ID:
13968
1+1
44 м²
77 000
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Демирташ
ID:
13967
2+1
80 м²
93 500
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Махмутлар
ID:
13997
1+1
50 м²
61 500
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Тосмур
ID:
13983
2+1
105 м²
165 000
НОВЫЙ ДОМ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
13996
1+1
50 м²
173 500
У МОРЯ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
13995
1+1
55 м²
145 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Авсаллар
ID:
13970
1+1
45 м²
77 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Авсаллар
ID:
13969
1+1
45 м²
77 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Каргыджак
ID:
13839
1+1, 2+1, 3+1
от 53 м²
63 900
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13885
1+1, 2+1, 3+1
49-189 м²
94 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13884
2+1, 3+1
90-205 м²
164 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13867
0+1, 1+1, 2+1, 3+1
54-261 м²
186 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13866
1+1, 2+1, 3+1
40-430 м²
140 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13865
0+1, 1+1, 2+1, 3+1
53-219 м²
172 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13864
1+1, 2+1, 3+1
40-735 м²
232 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13863
1+1, 2+1, 3+1
55-161 м²
121 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Баку, Нардаран
ID:
13862
1+1, 2+1, 3+1
37-561 м²
74 500
К зарубежной недвижимости на стадии строительства многие частные инвесторы проявляют большой интерес. Турция является одной из самых популярных стран для инвестиций в недвижимость на стадии фундамента.
Рынок недвижимости в стране растет ежегодно, цена квадратного метра увеличивается на 10-15% в год, а спрос становится все более высоким.
Но каждого покупателя волнует вопрос, как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманули. Разберем самые важные моменты для покупки недвижимости на стадии строительства в Турции, чтобы ваша сделка прошла спокойно и безопасно.
В Турции строится до миллиона новых квартир в год. И почти третья часть из них раскупается на начальных стадиях строительства. Видимо, опытные инвесторы знают точно, как не попасть на мошенников при покупке квартиры на этапе котлована. А преимущества такой покупки недвижимости значительные:
Если вы сомневаетесь в том, стоит ли вкладывать деньги в строящееся жилье, осмотрите построенные объекты недвижимости в Турции. По таким же высоким стандартам будет построен и новый объект.
Турция следит за соблюдением европейских стандартов качества. Особый контроль государство устанавливает за качеством строительства и точным соблюдением застройщиками технических регламентов. Для того чтобы подключить построенное здание к электричеству и водоснабжению, а затем сдать дом в эксплуатацию, застройщик должен получить общее разрешение на использование здания Генель Искан. Если такой документ не будет выдан, здание подлежит сносу.
Высокие требования предъявляются к сейсмической безопасности строящихся объектов. Например, в южных сейсмоопасных районах застройщики должны возводить дома только из железобетона или дерева, а остальные материалы использовать лишь для облицовки. Для строительства комплексов на побережье важен надежный свайный или сплошной панельный фундамент и облегченные стены из пустотелых материалов.
Опытные застройщики делают в домах надежную гидроизоляцию, важную для предохранения зданий в условиях жаркого и влажного климата.
Выгоднее купить квартиру на начальном этапе строительства с полным ремонтом от застройщика. Это будет дешевле и качественнее, чем организовывать ремонт самостоятельно. Застройщики имеют скидки до 30% на цену отделочных материалов, приобретают только качественные и надежные товары у проверенных поставщиков. Дизайнеры разрабатывают интересные и модные стили оформления помещений. Покупателю могут предоставить выбор различных дизайн-проектов, по которым застройщик может отделать его жилье.
Купить первичку в Турции реально как на стадии фундаментных работ, так и в готовых домах. Самые привлекательные расценки турецкие девелоперы устанавливают обычно на первой стадии реализации, тем самым привлекая средства покупателей и возможность «раскачать» спрос.
Остановимся подробнее на этапах строительства и разберем какие работы проводятся на каждом из них:
1. Подготовительный этап: проводятся геологические и геодезические изыскания, оформляется разрешительная документация.
2. Этап проектирования: разработка архитектором проекта, адаптация его под локацию (учет разных уровней рельефа в горной местности).
3. Стадия строительных работ: самая масштабная стадия, которую можно разделить на несколько частей:
4. Ввод ЖК в эксплуатацию: проверка комиссией комплекса на соответствие всем международным нормам и стандартам, выдача Genel Iskan (техпаспорт на многоквартирный дом).
На ранних стадиях строительства выбор апартаментов значительно шире и покупатель может отталкиваться от своих предпочтений по метражу, этажу и даже виду из окон. Покупая же квартиру в уже готовом доме прийдется довольствоваться тем что осталось. Разница между ценой квартиры в новостройке в начале строительства ЖК и после его сдачи в эксплуатацию может достигать 30%. Дороже всего они будут стоить в сданном в эксплуатацию ЖК. И последняя особенность заключается в том, что приобретая жилплощадь в готовом ЖК можно сразу же получить ключи и заселиться, а с квартирой в процессе строительства прийдется пождать годик-второй.
Нет никакого парадокса в том, что самые популярные районы Турции являются самыми надежными для приобретения жилья. Здесь работают проверенные застройщики, которые возводят большие жилые комплексы многоэтажных домов или поселков индивидуального жилья. Такие объемы работ доступны только финансово-устойчивым компаниям, имеющим все необходимые ресурсы для завершения больших объектов.
Среди европейцев и жителей России и СНГ наиболее популярна Алания. С любым из застройщиков Алании можно смело заключать сделку о покупке жилья. За последние годы здесь не было ни одного случая, чтобы дом был не достроен или не вовремя сдан
Застройщики, наоборот, сдают свои объекты раньше указанных в договорах сроков.
Помимо Алании популярны для покупки недвижимости следующие города и районы Турции:
Покупка недвижимости на стадии строительства может стать стрессовой ситуацией для человека даже в его стране проживания. Для покупки строящегося жилья в другом государстве важно знать множество правил и законов.
Надежным способом, как не обмануться при покупке квартиры в Турции, является обращение за помощью к профессионалам турецкого рынка недвижимости.
Специалисты нашей компании Nestin Property знают рынок недвижимости Турции, надежных застройщиков, особенности их объектов. Мы объективно оценим надежность строительной компании, перспективы выполнения их обязательств по строительству, качество объекта. Наши менеджеры сопроводят сделку от начала до конца, избавив вас от рисков и хлопот.
Выбирайте жилье, которое вам понравилось, об остальном побеспокоимся мы.
Мы подготовим для вас подборку лучших предложений от застройщиков Аланьи и Антальи по вашим персональным запросам