Оба – самый престижный район Алании

Все о недвижимости

22

06.2021

Аланию давно оценили жители из разных стран мира как место, предназначенное не только для комфортного пляжного отдыха, но и как местность для уютного проживания. Охватывая южное побережье Средиземного моря, регион делится на центр города и небольшие прибрежные курорты, каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Самым престижным считается район Турции Оба. О нем мы сегодня и расскажем.

Основные преимущества района Оба

Оба – это самый большой и привлекательный район в курортной зоне Алании. Раскинулся пригород на самом побережье в 3 км к востоку от центра города. Аэропорт Анталии находится в 120 км, а аэропорт Газипаша – всего в 40 км. Из центра Аланьи в район можно добраться на автобусе всего за 10 минут. Началом района принято считать место, где речка Обачай впадает в Средиземное море. По площади занимает 13 000 км2. Количество постоянно проживающего населения превышает 15 000 человек, однако, в пик курортного сезона Оба является довольно шумной частью города, количество жителей в этот период значительно увеличивается.

Так чем же так привлекателен этот район для иностранных покупателей? Можно выделить главные плюсы Оба:

  • близость к центру Алании;
  • в районе развита социальная инфраструктура и индустрия развлечений;
  • красивые пейзажи и благоприятный климат;
  • высокое качество фасадных работ и внутренней отделки апартаментов;
  • гостеприимная атмосфера, многоязычное и многокультурное население.

Выгодное расположение

Район Оба в Алании имеет удачное географические расположение, поскольку с северной стороны защищен Таврскими горами от континентальных холодных ветров и циклонов, а с юга омывается теплыми водами Средиземного моря. Благодаря такому расположению из любого уголка виллы и участка открывается невероятно красивый вид на морскую гладь и горную гряду.

Климат здесь мягкий средиземноморский субтропический, летом температура находится в пределах  +25-35 °C, а зимой нередко поднимается  до +15 °C. Здесь никогда нет невыносимой жары, а свежий морской воздух обладает поистине оздоровительным действием. Порадует и количество солнечных дней в год  – солнце здесь светит практически 300 дней в году.

Обилие зелени

Аккуратные мощеные улочки, благоустроенные аллеи, усаженные пальмами, круглогодично цветущие скверы – это все создает приятную атмосферу во время прогулки по Оба. Есть большое количество зеленых парковых зон с тропическими и цитрусовыми деревьями, преимущественно апельсиновыми и лимонными. В них можно спрятаться от палящего солнца и передохнуть наслаждаясь буйством зелени и свежими ароматами листвы и фруктов.

Район Оба в Алании

Пляжи

О том какие пляжи в Оба знает каждый, кто хоть раз бывал в Турции. Побережье ежегодно привлекает сотни тысяч отдыхающих, а особенно семей с детьми. Этому способствуют красивый песчаный пляж протяженностью 3 км с пологим входом в море, который по праву считается одним из лучших в Турции. Кристально чистая вода здешнего лазурного моря за свою чистоту была отмечена европейским Голубым Флагом. Пляж является муниципальным, поэтому вход на него бесплатный.

Пляжи в районе Оба

Развитая инфраструктура

Из незаметного провинциального микрорайончика - Оба превратился в популярную туристическую зону. Ухоженная и современная инфраструктура курортного побережья, шедевры архитектуры и уникальные исторические памятники, качественные автодороги, многочисленные отели способствуют повышенному интересу как со стороны отдыхающих, так и тех, кто решается сюда на ПМЖ.

В местных ресторанах и кафе можно насладиться блюдами средиземноморской и турецкой кухни. Уличные торговцы предложат прекрасную местную выпечку. Регулярно один раз в неделю работают продуктовый и вещевой базары в районе Оба. Дискотеки и бары предлагают достойную ночную жизнь для тех, кто хочет повеселиться после захода солнца.

Инфраструктура в районе Оба

Также в районе есть школы, частный сад, теннисные корты, мебельные магазины, приватные клиники, кинозалы, боулинг–центр, конноспортивный комплекс, муниципальная поликлиника, аптеки, находятся крупнейшие торговые центры Metro и Alaniyum.

Ухоженная набережная с клумбами, фонтанами, декоративными кустарниками и деревьями, спортивными тренажерами и велодорожками, детскими площадками пролегает вдоль моря. Центральный бульвар в Оба закрыт для транспорта, что позволяет прогуливаться по нему с детками, не опасаясь мотоциклов и автомобилей. Местные автобусы часто ходят в другие районы.

Порадует взор и богатое историко-архитектурное наследие, сохранившееся до наших дней.  Здесь можно поехать на экскурсию, которая будет интересна как детям, так и их родителям. Самая главная достопримечательность расположена в центре Алании – Аланийская крепость. Она расположена на неприступной скале, возвышающаяся прямо из моря. Есть и другие достопримечательности Оба: сталактитовая пещера Дамлаташ, Красная Башня, Старый Город, Судоверфь, маяк и т.д.

Недвижимость в районе Оба

Апартаменты в Оба – это жилье на лазурном морском побережье, обладающее первоклассной отделкой, развитой инфраструктурой и европейским сервисом. Недвижимость здесь очень популярна среди иностранцев, особенно граждан Европы. Высокие требования европейских покупателей к качеству строительства и отделки, а также к инфраструктуре ЖК определили высокий уровень жилья в этом районе Аланьи. Привлечение европейских специалистов повысило качество строящихся объектов и разнообразило восточный колорит интересными проектами и нестандартными решениями. Коротко говоря, те объекты недвижимости, которые в России и Украине считаются жильем «бизнес» – и «элит-класса», в Оба – это обычное стандартное жилье. Здания в основном представлены​​ 4-5-этажными жилыми комплексами с большим количеством дополнительных услуг для жильцов. Поскольку район достаточно густо застроен новых проектов не так много.

Покупка недвижимости в Оба

Стоимость жилья зависит от расположения, панорамы из окон, площади и условий проживания. Цена квартиры с расположением комнат 1+1 стартует от 450 000 TRY. Пентхаус на верхнем этаже или просторные апартаменты на первой береговой линии можно приобрести от 1 миллиона лир. А вот приобрести недвижимость в Оба с приватным бассейном, обустроенной придомовой территорией с собственным садом, бассейном можно от полутора миллиона турецких лир.

Если оценивать общую динамику роста цен, то на протяжении последних 5 лет наблюдается ее значительный рост (примерно 20% в год). Исходя из этого можно смело предположить, что покупка недвижимости в Оба будет иметь высокий потенциал – стоимость квадратного метра будет неуклонно расти и дальше. Отмечается также хороший арендный потенциал жилья в этом микрорайоне.

По всем вопросам, связанных с покупкой апартаментов в Турции, обращайтесь к специалистам NESTIN PROPERTY. Они помогут вам в выборе недвижимости в районе Оба, организуют бесплатный ознакомительный тур по объектам и проконсультируют в процессе оформления сделки купли-продажи. Кроме того они расскажут куда сходить и что посмотреть в Оба, чтобы прочувствовать весь колорит местного населения.

Читайте также