Пентхаус в Турции: какие преимущества этого вида жилья?

Виды недвижимости в Турции

06

09.2021

Пентхаусы в Турции относятся к элитному сегменту жилья. Именно такие апартаменты громко заявляют о престиже и высоком статусе собственника. В последние несколько лет наблюдается повышенное внимание к таким квартирам, особенно со стороны иностранцев. Именно по этой причине все чаще застройщики, проектируя свои жилые комплексы, на верхних этажах отводят именно пентхаусам.

Сегодня попробуем разобраться что это за жилье, в чем особенности квартир на крыше дома и как формируется цена на такие апартаменты в Турции.  

Какие особенности у турецкого пентхауса?

Начнем с того, что значит пентхаус и какие у таких квартир характеристики.

Пентхаус – это апартаменты на верхнем этаже в высотном комплексе.

С английского языка penthouse переводится как «технический чердак». Появился этот термин в Нью-Йорке в самом начале прошлого столетия. Изначально его применяли к сугубо техническим помещениям, которые находились под крышей домов. Через них проходили системы кондиционирования, там устанавливали необходимое для обслуживания дома оборудование, либо же в них просто размещали кладовые. Затем эти площади постепенно начали трансформироваться в элитное жилье, приобретая современный облик роскошных резиденций. 

Технические характеристики пентхаусов в Турции:

  • панорамное остекленение,
  • высокие потолки,
  • площадь от 150 м2,
  • свободная планировка без несущих стен,
  • наличие собственной террасы,
  • индивидуальный лифт или лестница,
  • уникальный дизайн интерьера и современное техническое оснащение.

Продажа пентхаусов в Турции зачастую сосредоточена в престижных районах, в местах с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся благоустроенные пляжи, торгово-развлекательные центры, рестораны, бутики, банки, аквапарки и кинотеатры. 

Поражают и сами комплексы. В них зачастую имеются: консьерж-служба, оздоровительный центр, частный кинозал, игровые комнаты для детей, сауна, турецкая сауна и русская баня, тренажерный зал, несколько больших бассейнов. Для собственника выделено парковочное место в подземном или наземном паркинге комплекса.

Живя «под облаками» собственники получают приватность, которая сравнима только с загородными виллами. Апартаменты могут быть как одноэтажными, так и состоять из двух этажей. Двухуровневые квартиры в Турции позволяют эффективно разделить пространство. К примеру, на первом этаже можно организовать гостиную зону с залом, кухней и столовой, а на втором найдет свое место уютная спальня, детская комната, гардеробная и рабочий кабинет. Все спальни имеют отдельные ванные комнаты. Зачастую к апартаментам ведет отдельный высокоскоростной лифт или отдельная лестница. 

Разработкой интерьеров чаще всего занимаются профессиональные дизайнеры, именно по этой причине пентхаусы выглядят очень презентабельно, роскошно и стильно. В отделке квартир используют новейшие и высококачественные технологии и качественные материалы – стекло, дерево, гранит, мрамор, венецианскую штукатурку и хромированные поверхности с точечным ненавязчивым освещением. 

Оснащение апартаментов также на высшем уровне: 

  • бронированная входная дверь, 
  • кондиционирование по воздуховодам (тепло-холод),
  • шумо- и звукоизоляционные стеклопакеты, 
  • система «умный дом»,
  • подключен интернет и спутниковое телевидение.

В кухнях имеется вытяжка, духовка, индукционная варочная поверхность, микроволновая печь, стиральная, сушильная и посудомоечная машины и холодильник. 

Панорамные окна обеспечивают каждой квартире не только приятный дневной свет, но и потрясающий всесторонний обзор. Кроме того, они преображают помещение, обыгрывают интерьер пентхауса и меняют восприятие внутреннего пространства. 

Стать обладателем шикарной квартиры на верхнем этаже высотного здания – значит каждый день наслаждаться головокружительными видами живописной местности и средиземноморского побережья. Вы сможете каждое утро выпивать чашечку ароматного турецкого кофе на собственной террасе, любуясь бесконечностью лазурного моря, ощущая при этом легкий морской бриз. 

На просторной террасе можно организовать зону отдыха, экзотические зимние сады, установить собственный бассейн или джакузи. Состоятельные люди c личным воздушным транспортом нередко обустраивают вертолетную площадку. Мягкий средиземноморский климат Турции позволяет использовать террасу в течение почти всего года – для отдыха под солнцем, романтичных ужинов и светских раутов. 

Привлекательные плюсы современных пентхаусов

Среди основных причин, объясняющих популярность статусного жилья на верхних этажах зданий, можно выделить следующие:

  • Прекрасные видовые характеристики. «Жизнь в облаках» может предложить четырехсторонний обзор на морской или горный пейзаж сквозь панорамные окна в пол.
  • Тишина и спокойствие. В курортных городах Турции на протяжении более полугода на улицах прогуливаются толпы шумных туристов, что отчетливо слышат жильцы нижних этажей. Проживая на последнем этаже вы сможете наслаждаться постоянной тишиной на протяжении всего года. Кроме того вас не потревожат соседи сверху, поскольку над вами могут быть лишь птицы. 
  • Простор в дизайне. На верхнем этаже нет несущих стен, пространство организуется по типу «open space». Собственники могут сносить все, что душе угодно, чтобы реализовать проект своей мечты. Даже внешние стены можно переделать, если есть такое желание. 
  • Отличная освещенность. Зачастую первые этажи зданий, несмотря на солнечный климат Турции, освещены недостаточно хорошо. От этой проблемы никогда не будут страдать жители поднебесной.
  • Свежий воздух. На верхние этажи пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.
  • Приватность. Жители пентхаусов не испытывают проблем с тем, чтобы добраться до своей квартиры с максимальным комфортом без лишних взоров соседей из-за наличия собственного лифта.

Кроме того, эти уникальные объекты, априори дефицитные и желаемые всеми. Элитные пентхаусы в Турции – это не только возможность отдыха на курорте в любое время года, но и привлекательное вложение денежных средств. Нередко они приобретаются не для постоянного проживания, а для сдачи в аренду. В таком случае дорогое приобретение довольно быстро окупает себя и начинает приносить владельцу стабильную прибыль. К тому же, элитная недвижимость, это один из самых устойчивых к колебанию цен сегмент рынка.

Ценообразование и спрос на пентхаусы в Турции

Мало кто может поверить, но купить пентхаус в Турции с непревзойденными видами на морскую бесконечность можно дешевле, чем однушку на окраине Москвы или двушку в одном из спальных районов Киева. 

В солнечной республике за последние годы пентхаусы стали появляться и в домах средней ценовой категории. Это связано с тем, что покупатели чаще отдают предпочтение необычным планировочным решениям и застройщики стремятся максимально удовлетворить желания покупателей. И если ранее фешенебельные пентхаусы покупали исключительно успешные люди с высоким уровнем достатка, знающие толк в первоклассной элитной недвижимости, то сегодня такое предложение вполне по карману обычным людям.

Судите сами: 

  • Пентхаус с планировкой 2+1 в тихом и спокойном Авсалларе можно купить всего за 130 000 евро. Завершение строительства проекта ожидается в мае 2023 года. К тому же, застройщик предлагает выгодные условия рассрочки под 0% годовых.
  • Шикарный пентхаус 1+1 в районе Каргыджак площадью 100 м2 в 150 м от Средиземного моря с ремонтом и мебелью можно приобрести за 77 000 евро. На территории комплекса есть открытый плавательный бассейн, хамам, сауна, детская площадка, охрана и видеонаблюдение 24/7. 
  • Есть и поистине королевские двухэтажные апартаменты 3+1 площадью 185 м2 в излюбленном нашими согражданами Махмутларе. До песчаного пляжа всего 4-5 минут пешком. Инфраструктура ЖК несравненная и точно сделает ваше проживание в нем максимально комфортным. Стоимость: 210 000 евро.

Стоимость объекта зависит от месторасположения, отделки, площади и многих других составляющих. Менеджеры компании NESTIN PROPERTY помогут вам подобрать пентхаус с учетом ваших финансовых возможностей. Они точно знают, как подобрать уникальное предложение для ценителей истинной роскоши курортной жизни.

Читайте также