ОАЭ или Турция: что лучше?

Жизнь в Турции

02

01.2023

Мы неоднократно сравнивали Турцию с разными странами в плане переезда и покупки недвижимости. Это были и европейские государства, такие как Испания, Италия, Германия, Португалия, Греция, и излюбленный многими Египет, и родной Крым. И сегодня мы хотим продолжить заданную тенденцию, поставив на одну чашу весов Турцию, а на другую Объединенные Арабские Эмираты. В частности рассмотрим основные экономические показатели этих стран, особенности отдыха и проживания, а также покупки недвижимости.

Содержание статьи:

  1. Общие сравнительные данные по ОАЭ и Турции
  2. ОАЭ или Турция: где отдыхать
    1. Когда лучше отдыхать в Турции и ОАЭ
    2. Сколько нужно денег для отдыха в ОАЭ и в Турции
    3. Лучшие места для отдыха в ОАЭ и в Турции
  3. Эмираты или Турция: что лучше в плане покупки недвижимости
  4. Так что же, где лучше в Эмиратах или Турции?

Общие сравнительные данные по ОАЭ и Турции

Итак, ОАЭ или Турция — что лучше? 

Начать предлагаем с особенностей внутриэкономической обстановки, чтобы понимать уровень жизни и достатка в каждой из держав. Все цифры актуальны на январь 2023 года. 

Показатель Турция ОАЭ
Численность населения 81.2 млн. человек 9.63 млн. человек
Средняя продолжительность жизни 75,3 года 78,7 лет
НДС 18% 5%
Валовый внутренний продукт (ВВП) 851,5 млрд. долларов 732,86 млрд. долларов
ВВП на душу населения 7 715.00 $ 70 262.00 $
Государственный долг 28,3% ВВП 19,7% ВВП
Уровень инфляции 11.1% 2%
Уровень безработицы 10.9%, среди молодежи — 20.5% 1.6%, среди молодежи — 7.7%
Население ниже черты бедности 21.9% 19.5%

Что нам говорят эти данные? Если сравнивать цифры, становится понятно, что в плане стабильности и экономического развития Объединенные Арабские Эмираты опережают Турцию. 

Сравнение Турции и Арабских Эмират

Но важно понимать, что страна, которая находится в стадии развития, может предлагать более весомые преимущества. Одним из которых является более доступная стоимость жизни. А в этом плане Турция куда привлекательнее выглядит на фоне ОАЭ, где ценники на продукты питания, одежду, жилье и оплату коммунальных платежей могут слегка повергнуть в шок.

ОАЭ или Турция: где отдыхать

Прежде, чем приступить к особенностям отдыха в ОАЭ и Турции, мы приведем несколько чисел:

Территория Турции: 783 562 км², протяженность побережья — 7 200 км

Территория ОАЭ: 83 600 км², протяженность побережья — 1 318 км

Как видим, что по площади, что по длительности береговой линии восточная республика значительно превосходит Эмираты. Соответственно, выбор, где можно провести свой отпуск, может быть гораздо разнообразнее. Но обо всем поподробнее. 

Теперь разбираемся: Турция или ОАЭ — где лучше отдыхать?

Турция — это страна четырех морей. Берега южной республики омываются Мраморным, Черным, Эгейским и Средиземным морями. В каждом регионе отмечается особый микроклимат и рельефные особенности. Но каждый сможет найти идеальное место для себя. Почитать более подробно о каждом из побережий можно в этой статье. 

Выбирая отдых в Турции, иностранцы ранее отдавали предпочтение покупке туристических путевок. Но в последние годы отмечается смена приоритетов у отдыхающих: все чаще они арендуют апартаменты, а не заселяются в гостиницы. Это и вызвало стремительное развитие социальной инфраструктуры. В курортных регионах начали активно открываться кафешки и ресторанчики, торговые центры и сувенирные лавки. Но изобилие их отмечается только в центральных районах и местах поблизости с историческими и культурными достопримечательностями. Попадая в отдаленные районы, всего этого можно не найти.

И кардинально другая ситуация в ОАЭ. Объединенные Арабские Эмираты — высокоразвитая страна с процветающей экономикой, в большей степени из-за индустрии туризма. Правительство вкладывает огромные бюджеты в развитие туристической системы и развитие социальной инфраструктуры. Попадая даже на окраины, вас поразит современная архитектура, идеально ровные дороги с постоянно курсирующим общественным транспортом. 

Да что тут говорить? Каждый из вас видел фотографии Эмират двадцатилетней давности, где были одни пустыни. И за столь короткий промежуток времени здесь появились целые островные города с россыпью многочисленных небоскребов, равных которым нет во всем мире. 

Однозначно можно сказать, что в ОАЭ вас будет преследовать чувство, что вы находитесь в будущем. 

Что же касается моря, то большинство курортов, в том числе и знаменитый Дубай, находятся вдоль береговой линии Персидского залива. Отдыхающие могут как арендовать шикарные резиденции и апартаменты, так и заселиться в отели, которых там предостаточно.

Когда лучше отдыхать в Турции и ОАЭ

Лучшее время для отдыха в Эмиратах весной — в марте и апреле, осенью — в октябре и ноябре, также в декабрь. В эти месяцы не очень жарко, температура воздуха находится в пределах от +23 °C до +30 °C, а воды от +23 °C до +27 °C. Самый жаркий месяц — июль. Именно в этом месяце температура воздуха достигает пугающего значения в +50 °C.

Полноценный пляжный сезон в Турции начинается в июне, когда температура воды доходит до +23°С. Но туристы начинают съезжаться на побережье Средиземного моря уже в конце апреля и начале мая, когда еще не очень жарко. Длится курортный сезон до начала ноября. В зимний сезон на юге страны средняя температура около +15 °C и практически никогда не опускается ниже +8 °C.

Сколько нужно денег для отдыха в ОАЭ и в Турции

Помимо климата и условий для качественного отдыха, многих интересует, во сколько обойдется поездка в ту или иную страну. Если говорить о Турции и Эмиратах, то вполне очевидно, что поездка в восточную республику обойдется в разы дешевле. 

Попробуем сравнить стандартные статьи расходов в каждой из стран.

ОАЭ

  1. аренда квартиры — 1500 $
  2. питание — 500 $ 
  3. экскурсии + сафари в пустыню — 150 $ 
  4. шоппинг и сувениры — 250 $ 
  5. метро + поездки на такси — 50 $.

Итого стоимость отдыха в Дубае на одного человека составляет примерно 2500 долларов за неделю.

Турция

  1. аренда квартиры — 400 $
  2. питание — 200 $ 
  3. экскурсии — 50 $ 
  4. шоппинг и сувениры — 100 $ 
  5. метро + поездки на такси — 20 $

Чтобы отдохнуть на побережье Средиземного моря в одном из курортов вполне хватит 800 долларов, при этом вам не потребуется себя ограничивать и экономить. Вот только апартаменты нужно подыскивать заранее, иначе вы попросту не сможете найти свободную квартиру или доведется выложить более кругленькую сумму денег.

Лучшие места для отдыха в ОАЭ и в Турции

Куда же устремляют свои взгляды отдыхающие?

Среди лучших пляжных курортов Арабских Эмират:

  1. Дубай
  2. Абу-Даби
  3. Шарджа
  4. Фуджейра
  5. Аджман
  6. Рас-эль-Хайма
  7. Умм-эль-Кайвайн

Выбор места для отдыха зависит напрямую от ваших целей. Если вы планируете путешествие с детьми, то идеально подойдут Шарджа или Аджман. Для тех, кто считает себя более энергичным человеком, который обожает различные водные виды спорта, тогда стоит отправиться в Абу-Даби, Дубай или Фуджейру.

В списке популярных турецких курортов:

  1. Анталия
  2. Алания
  3. Кемер
  4. Фетхие
  5. Мармарис
  6. Бодрум 
  7. Белек
  8. Сиде

Как и в случае поездки в ОАЭ важно понимать, что вы хотите получить от отдыха.

Самым бюджетным курортом считается Алания. А вот Белек считается самым дорогостоящим. В Анталию любят приезжать семьи с маленькими детьми, и все из-за превосходных пляжей. Кемер и Мармарис славятся бурной ночной жизнью, поэтому идеально подойдут для молодежи. А вот людям в возрасте понравится спокойный Фетхие.

Где лучше недвижимость: в ОАЭ или в Турции

Эмираты или Турция: что лучше в плане покупки недвижимости

Теперь рассмотрим следующий вопрос — недвижимость в ОАЭ или в Турции.

Рынок жилья в Турции очень разнообразен и способен удовлетворить запрос любого покупателя. Здесь можно купить бюджетную квартиру от застройщика либо же стать обладателем роскошного особняка на берегу моря. И по сравнению с ценами на дубайскую недвижимость, турецкие ценники привлекают куда больше.

  • Так, в Турции купить квартиру площадью около 50 м² можно всего за 80 000 €. То есть средняя стоимость квадратного метра находится на уровне 1 600 €. 
  • 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит 4700 €. Соответственно, чтобы купить небольшую квартиру, нужно иметь не менее 235 000 €.

Приобрести недвижимость можно как на рынке первички, так и вторички. Но что объединяет эти страны, так это то, что инвесторы все чаще выбирают для покупки новостройки. Причиной тому выгодные условия финансирования, которые предлагают местные застройщики. Практически все девелоперы готовы заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа на весь срок строительства. Причем рассрочка выдается без начисления процентов. 

Если говорить о качестве жилья, то, безусловно, все зависит от выбора застройщика. Но учитывая высокую конкуренцию между девелоперами, что в Турции, что в Эмиратах, придраться не к чему. Каждый пытается не только выделиться за счет необычайного архитектурного проекта и благоустройства территории, но и не вызвать сомнение в отношении используемых материалов при строительстве и внутренней отделке резиденций. 

Так что же, где лучше в Эмиратах или Турции?

На этот вопрос дать однозначный ответ нельзя. Если говорить об отдыхе, то, естественно, нужно стремиться побывать и там, и там. А вот в отношении покупки недвижимости нужно учитывать свои финансовые возможности. Турция — это страна, которая по карману обычным людям, а вот ОАЭ — это удел людей с достатком. 

Ознакомиться подробнее с ценами на апартаменты в Турции вы можете в каталоге на нашем сайте. Компания NESTIN PROPERTY собрала обширную базу объектов из первичного и вторичного фонда. Менеджеры также готовы проконсультировать по вопросам получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в сектор жилья.