Почему виллы в Турции пользуются особой популярностью среди иностранцев?

Виды недвижимости в Турции

24

11.2021

Турция — страна для комфортного проживания с мягким средиземным климатом и достаточно высоким уровнем жизни. По этой причине сюда обращены взоры иностранцев со всего мира, которые желают приобрести недвижимость и связать дальнейшую судьбу с этой солнечной республикой. Наиболее востребованными у инвесторов являются объекты, которые расположены на побережье Средиземного моря. Здесь находятся курортные города с богатой историей и развитой инфраструктурой, шикарные пляжи с ласковым чистым морем, а также самые лакомые кусочки земли с возведенными частными строениями. И конечно же, особняком стоят виллы, покупка которых означает не только комфорт, но и статус.

Особенности вилл в Турции

Стоимость виллы в Турции

Вилла в Турции — отдельно стоящий жилой дом с прилегающим земельным участком. 

Большинство современных турецких вилл — это одно- или двухэтажные здания площадью от 100 до 300 м² на отдельном благоустроенном участке с озеленением. На территории приусадебного участка зачастую проведены работы по ландшафтному дизайну, имеется небольшой фруктовый сад, а также есть бассейн. 

Такие дома имеют классическую архитектурную концепцию с прямыми линиями. При отделке фасадов и интерьера используются строительные материалы высокого качества, а по всему периметру предусмотрено панорамное остекление. Из окон дома открываются потрясающие виды на Средиземное море и горные хребты. Многие новые дома отличаются высокой степенью автономности за счет использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием. 

Современный дизайн интерьера органично переплетается с классическими элементами, делая пространство изящным и презентабельным. 

Причины повышенного спроса на турецкие дома

Какой спрос на виллы в Турции

У собственников частных резиденций появляется возможность гулять в своем саду, дышать свежим воздухом, плавать в личном бассейне и собираться компанией на барбекю. Это и выступает главным стимулом в приобретении отдельных частных домов. Особенно спрос на виллы вырос в последний год, после затяжных карантинных ограничений. Находясь длительное время в условиях закрытого пространства в тесных квартирах, многие люди задумалась о том, что было бы неплохо приобрести уютный дом в живописном месте теплой Турции. 

Еще один важный фактор — это легализация пребывания в республике при покупке жилья. Инвестиции в недвижимость позволяют оформить ВНЖ сроком на 1 или 2 года с правом продления икамета. Кроме того, те инвесторы, которые готовы вложить в местную недвижимость более 250 000 долларов, могут получить турецкое гражданство всего за полгода. Собственник апартаментов может перевезти в страну членов своей семьи, включая несовершеннолетних детей, что также является важным аргументом для иностранцев.

Добавьте сюда преимущества неторопливого образа жизни в Турции, отличную инфраструктуру и коммуникации, политически стабильную систему — это и привлекает покупателей со всего мира.

Стоит отметить, что иностранным покупателям жилья в Турции агентство недвижимости NESTIN PROPERTY предлагает бесплатный обзорный тур, в котором агенты компании не только покажут варианты курортных домов, но и организуют (за свой счет) поселение, питание и экскурсии.

Стоимость виллы в Турции

Цены на виллы в Турции

Города средиземноморского побережья Турции отличаются не только степенью популярности, природой, инфраструктурой и пляжами, но и ценами на недвижимость. Две похожие виллы, например на побережьях Эгейского и Средиземного моря, могут существенно отличаться в цене. Наиболее значимыми факторами ценообразования являются площадь (жилая и общая) и удаленность от объектов инфраструктуры и пляжа (от 0,2 до 1,5 км).

Самые дорогие виллы в Турции расположены на Эгейском побережье в наиболее престижных закрытых комплексах. Такие роскошные виллы с традиционным архитектурным дизайном и великолепным современным интерьером очень популярны среди немцев, англичан и французов. Стоимость недвижимости в Фетхие, Бодруме и Мармарисе стартует от 200 000 евро. 

Самый бюджетный регион с точки зрения приобретения курортной недвижимости — на берегу Средиземноморья в солнечной Алании. Эта местность славится жарким климатом и обилием пляжей, удостоенных за чистоту и обустроенность престижной отметкой «голубой флаг». На вторичном рынке можно приобрести небольшую виллу площадью 100 кв. м, в 10-15 минутах ходьбы от моря, всего за 80 тысяч евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже — цены начинаются от 150 тысяч евро.  На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 100 тысяч евро.

Для того чтобы купить виллу в Турции, необязательно иметь свободные денежные средства в полном объеме. Турецкие банки предлагают выгодные условия кредитования, и уже полностью налажен процесс открытия кредитов для иностранных граждан. Сумма займа — не более 60% от стоимости жилья. Кредит можно взять в долларах, процентная ставка — от 6 до 8% годовых. Выплаты можно растянуть до 10 лет. При покупке новостройки у застройщика можно оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежей под 0%.

Цена аренды виллы в Турции

Как снять виллу в Турции

Во время туристической поездки всегда возникает вопрос о месте проживания. Наиболее предпочтительнее для туристов будет аренда апартаментов в одном из курортных городов Турции, так как ее цена такая же, как и цена гостиничного номера.

Стоимость виллы на турецком Средиземноморье в высокий сезон начинается от 200 евро в неделю. Но конечно, все зависит от того, где расположен дом, сколько там комнат, есть ли бассейн и сад. То есть, чем шикарнее внешний и внутренний дизайн здания, тем выше цена, что вполне естественно. Виллы, которые относятся к береговой линии первого уровня имеют самый большой ценник. 

При этом, дома полностью меблированы, имеют всю необходимую технику и готовы для проживания в любой момент. Сегодня многие владельцы, стараясь сделать упор на отдыхе в Турции с детьми, предлагают огромное количество услуг — от детских кроватей и горок во дворе до квадроциклов и услуг сиделок и нянь. 

Широкая база объектов‎ представлена на сайте агентства недвижимости NESTIN PROPERTY, что позволит сориентироваться в актуальных предложениях и ценовой политике в регионе Алании. Менеджеры готовы помочь с выбором частного дома под ваши пожелания и финансовые возможности, а также в деталях расскажут о процедуре проведения сделки по переоформлению собственности на ваше имя.

Читайте также