Введите код с картинки
Фильтр объектов
Скрыть фильтр
Сортировать:
Найдено объектов: 108
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Каргыджак
ID:
11025
4+1
300 м²
660 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Аланья/Центр
ID:
11022
от 333 м²
850 000
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
10991
7+1
680 м²
2 156 000
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Аланья, Махмутлар
ID:
10999
2+1
125 м²
495 000
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
11006
6+1
450 м²
1 210 000
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
10951
4+1
230 м²
605 000
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Аланья/Центр
ID:
10902
4+1
360 м²
418 000
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Аланья, Каргыджак
ID:
10929
4+1
290 м²
924 000
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Аланья, Оба
ID:
10903
3+1
320 м²
528 000
НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Аланья, Аланья/Центр
ID:
7442
5+1
от 300 м²
990 000
ВИД НА МОРЕ
Аланья, Джикджилли
ID:
10875
2+1
250 м²
467 500
У МОРЯ
Аланья, Конаклы
ID:
10877
3+1
297 м²
860 000
Турция привлекает особое внимание иностранных инвесторов, особенно в последнее годы, благодаря высокому уровню жизни и хорошим условиям для бизнеса, неповторимой красоте ландшафтов и прекрасному климату, развитой системе здравоохранения и достаточно невысокой стоимости жизни. Многие задумываются не только об краткосрочном пребывании во время отпуска на теплом побережье Средиземного моря, но и о том, чтобы купить недвижимость под гражданство и сменить страну для проживания в пользу Турции.
Кто принял решение о переезде в Турецкую Республику на ПМЖ и намерен стать полноправным гражданином южной державы, может рассчитывать на привилегии и льготы, которые предусмотрены государством для своих подданных.
Так, какие же преимущества гражданства за инвестиции Турции для иностранцев?
Еще одним важным фактором, который благосклонно влияет на принятие решения о получении гражданства в Турции за инвестиции является то, что республика с недавних пор предлагает весьма заманчивые условия для иностранцев. О них и поговорим ниже…
В сентябре 2018 года вступили в силу новые поправки в Кодекс о гражданстве Турции об инвестициях в недвижимость и получении турецкого гражданства. Согласно изменениям, минимальная сумма капиталовложений к инвестициям при покупке недвижимого имущества снизились с 1 000 000 долларов до 250 000 долларов (то есть порог снизился в 4 раза). В 2022 году минимальный порог был увеличен до $400 000.
Для того, чтобы оформить гражданство Турции, следует собрать пакет документов:
Важно! Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариально.
При подаче на турецкое гражданство при покупке недвижимости вместе с основным заявителем могут претендовать и его несовершеннолетние дети. В данном случае нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка. При этом, если у ребенка имеется инвалидность, то паспорт ему выдается без каких-либо возрастных ограничений.
Процесс оформления турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость предусматривает 5 этапов:
Процедура получения турецкого гражданства при покупке недвижимости занимает 4-6 месяцев, в зависимости от определенных обстоятельств.
Также следует учитывать некоторые условия, для получения гражданства при инвестиции в недвижимость:
После одобрения турецкого гражданства, иностранец получает внутренний турецкий паспорт – он называется kimlik. Получив второй паспорт, вы сможете пользоваться всеми льготами и правами, которые предоставляются для местного населения.
Интересный момент, о котором мало кто знает: при получении гражданства Турции вы имеете право изменить свою фамилию и имя на турецкие.
Процесс покупки недвижимого имущества в Турции сопоставим с процессом в большинстве европейских стран. Депозит вносится при подписании договора купли-продажи, оставшаяся сумма выплачивается только после внесения окончательной записи в земельную книгу.
Закон требует от покупателей уплаты соответствующих налогов и сборов до окончательной записи в земельную книгу. Как только подписи будут сделаны в офисе Tapu, все права собственности переходят к покупателю, и земельный кадастр зарегистрирует вас в качестве нового законного владельца.
Расходы на покупку недвижимости:
Годовые расходы:
Ежемесячные расходы:
После покупки объекта недвижимости заявитель должен подать заявление в органы турецкого гражданства (в Главное управление по регистрации земель и кадастра) лично или через своего представителя, у которого есть действующая доверенность.
Для того чтобы получить гражданство, не имеет значения, в какой тип недвижимости вы инвестируете. Законодательство Турции предоставляет иностранным инвесторам свободу выбора между:
Как ранее говорилось, необязательно покупать один объект по стоимости минимального порога в 400 000 долларов. Это может быть несколько объектов, главное чтобы суммарная их кадастровая стоимость достигала этой суммы или превышала ее. Каждый из объектов может находиться в разных регионах Турции.
В случае, если вы покупаете недвижимость на этапе застройки для получения гражданства в Турции, необходимо в договоре с застройщиком разбить стоимость апартаментов на независимые части, то есть по-турецки должен быть сформирован Kat İrtifakı. Также договор купли-продажи должен составляться у нотариуса.
Покупка недвижимости – это достаточно сложный процесс. Когда такое приобретение совершается в другой стране, да еще и с целью получения гражданства, стоит заручиться поддержкой опытных и знающих толк в этом деле специалистов.
Эксперты агентства недвижимости NESTIN PROPERTY готовы не только помочь Вам в подборе недвижимости для получения гражданства Турции, но и возьмут на себя все хлопоты по сбору пакета документов.
Если у вас нет возможности приехать на территорию республики, наши специалисты пройдут все необходимые этапы вместо Вас, с соблюдением всех юридических аспектов. Вам остается только явиться на рандеву и поставить подпись на всех документах.
Мы подготовим для вас подборку лучших предложений от застройщиков Аланьи и Антальи по вашим персональным запросам