Переезд иностранных пенсионеров в Турцию

Турция – это очень колоритный, дружелюбный, безопасный и гостеприимный уголок Европы. Мечтая о теплом солнышке и более спокойной жизни на побережье Средиземного моря, многие граждане из стран СНГ все чаще выбирают именно эту страну для своего заслуженного отдыха на пенсии. О том почему и как живут пенсионеры в Турции мы и расскажем подробнее в нашей статье.

Чем привлекает Турция иностранных пенсионеров?

Причин переезда в Турцию у людей преклонных лет предостаточно. Среди них можно выделить и невысокую стоимость жизни, и культуру уважения к старшим, и доступную стоимость проживания, и низкий уровень преступности. Но все же к решающим факторам можно отнести такие:

• Благоприятные климатические условия. В Турции нет резких перепадов температур, погода почти весь год стоит сухая и теплая. В январе столбик термометра не опускается ниже +12 °С, а в июле редко превышает +30 °С. Такой климат оказывает очень благоприятное воздействие на здоровье людей в возрасте. Иммунитет становится крепче, воздух наполненный йодом и хвойными ароматами укрепляет дыхательную систему. Свежий бриз, теплый песок и морская вода, богатая микроэлементами, пойдут на пользу людям с проблемами сердечно-сосудистой системы.
• Приемлемая цена на проживание. Благодаря климату в Турции нередко сбор урожая проводят дважды в год, что и обеспечивает постоянное присутствие на прилавках свежих фруктов и овощей. Кроме того, очень развит аграрный сектор и животноводство, что обеспечивает доступность злаковых, мясной и молочной продукции. Ценники в супермаркетах заметно ниже чем в Европе, а если закупать провиант на местных рынках, можно еще и поторговаться и снизить цену. В курортных регионах также есть множество закусочных и предприятий фастфуда, маленьких кафешек и ресторанчиков. Средний чек будет зависеть от кулинарных предпочтений, но в любом случае он будет по карману пенсионерам. Кухня вкусная и разнообразная, есть заведения где можно придерживаться диетического и правильного питания. Достаточно низкие цены на коммунальные услуги, что так немаловажно для людей в возрасте. 
• Высокий уровень медицины. В Турции на государственном уровне заботятся о людях, которые переступили порог пенсионного возраста. Так, всем пенсионерам в Турции, в том числе и иностранцам, после 65 лет оказываются бесплатные медицинские услуги. И если сравнивать качество медицины в республике и к примеру в России или Украине, то можно отметить разительные отличия. Цены на медикаменты могут быть в 2, нередко и в 3 раза ниже. При наличии рецепта их вообще можно получить бесплатно. Во многих аптеках действуют специальные скидки для пенсионеров. Нередко они могут достигать 90%. 

Кроме того, пенсионеры купившие недвижимость в Турции существенно экономят на ежегодных поездках на отдых. Далеко не каждый человек с выходом на пенсию может позволить себе каждый год ездить в теплые страны, чтобы укрепить свое здоровье и достойно отдохнуть. Имея свое жилье здесь в любое удобное время можно выбираться на пляж с корзинкой для пикника, поужинать на берегу, наслаждаясь солнечными лучиками и звуком морского прибоя. Прогулка по набережной, свежий воздух и чайки, качающиеся на волнах, разнообразят и скрасят осенние деньки. А зимними днями можно выйти к морю и покормить зимующих здесь уток.

Многие активные пожилые люди выбирают именно побережье Средиземноморья. В частности приморские курорты Аланию и Анталию. Огромное количество достопримечательностей, различные старинные замки, крепости, заповедные зоны, природные чудеса, а также морские прогулки позволят качественно и с пользой проводить свой досуг на пенсии. 

Также достаточно важным преимуществом является удобное авиасообщение. Вы сможете без проблем прилетать к своим родителям. Да и для них такой перелет будет не очень утомительным. Авиарейсы имеются во все страны СНГ, время полета занимает всего несколько часов.   

Советы по покупке турецкой недвижимости для пенсионера

Восточная республика славится своим доступным ценником на жилье. Для того чтобы купить недвижимость для пенсионеров в Турции на берегу моря, не потребуется всю жизнь откладывать свои сбережения на такую мечту. 

К примеру стоимость апартаментов в одном из новых современных жилых комплексов в курортной Алании обойдется всего от 50 000 евро. За такую цену это не будет коморка на подобии хрущевки. Это светлая и просторная квартира с большой гостиной, которая совмещена с кухней. В ней также будет отдельная спальня с выходом на балкон. 

Отличается и состояние новостройки. Если у нас строительные компании не заморачиваются ремонтом и продают квартиры с голыми кирпичами, то у турецких застройщиков подход совершенно другой. При вводе новостроек в эксплуатацию, жилплощадь уже имеет чистовую отделку. На стенах имеется приятная для глаза покраска в светлых тонах, есть межкомнатные двери и стеклопакеты, в санузле и ванной комнате установлен базовый набор сантехники. Кроме того, хозяюшек порадует наличие встроенной кухни.

Есть и категория граждан, которые прожив большую часть своей жизни в шумных городах мечтают переехать в тихое спокойное место. Для них лучшим решением станет покупка небольшого домика на окраине. Стоит также рассмотреть вариант милого аккуратного сельского домика. На турецком рынке недвижимости можно найти очень привлекательные предложения в ценовом диапазоне. 

Обязательно ли знать иностранному пенсионеру турецкий язык?

Помимо доступной цены на квадратные метры в этом регионе, здесь практически отсутствуют проблемы с адаптацией из-за языкового барьера. В последние годы число русскоговорящих жителей в курортных регионах Турции значительно увеличилось. В Анталии есть даже русская диаспора. Не отстает в этом плане и Алания. В этих городах не редкость услышать родной язык на улице, в кафе, в медицинских учреждениях и салонах красоты. Местное население очень дружелюбное и гостеприимное, и если возникнет необходимость наладить контакт с турком, это не вызовет никаких проблем. 

Какие права у иностранных пенсионеров в Турции?

Пенсионеры могут легко и быстро получить гражданство за инвестиции в недвижимость. Так, при покупке жилья на сумму от 400 000 долларов подданство можно оформить всего за несколько месяцев. Еще проще получить ВНЖ в Турции для пенсионеров при покупке объекта недвижимого имущества. В данном случае требования по цене более демократичны: 75 000 долларов для больших городов и популярных курортов и 50 000 долларов для небольших поселков. Это может быть и недорогая квартира в Алании, и элитная резиденция на берегу моря, и даже небольшой домик в одной из деревушек. Продлевая икамет в течение 5 лет и проживая при этом на территории республики можно претендовать на гражданство.

При желании купленную недвижимость можно сдавать в аренду в периоды своего отсутствия. Например, во время отъездов из Турции, чтобы навестить детей и внуков на родине.  

И напоследок несколько слов о том, какая пенсия в Турции для иностранцев и как ее получить. Этот вопрос нередко беспокоит инвесторов из-за границы. Для того чтобы иностранные граждане могли получать пенсию в Турецкой Республике необходимо официально отработать в стране определенный период. Требуемый стаж – 7200 дней. Из заработной платы в этот период будут взиматься исчисления в пенсионные фонды и фонд Соцстраха. Иностранцы, у которых нет стажа в Турецкой Республике, также могут рассчитывать на пособия согласно программе индивидуального накопительного обеспечения BES (Bireysel Emeklilik Sigortası). Согласно требуемым условиям нужно вносить определенные ежемесячные платежи, на которые и начисляется от 4% в год. С выходом на пенсию вкладчик может их единоразово получить на руки, или же рассчитывать на ежемесячные выплаты.

Специалисты компании NESTIN PROPERTY помогут подобрать дом для вас или ваших родителей. Они учтут все пожелания по месторасположению, планировке, этажности, а также цене. Агенты расскажут как обустроить жизнь пенсионеров в Турции таким образом, чтобы это доставляло только радость и никаких хлопот. 

Кристина Хамидова

Директор компании и эксперт по недвижимости

+90 532 399 75 07

info@nestin-property.ru