Почему иностранцы выбирают для жизни Аланию?
Все о недвижимости
11
01.2021
С каждым годом все больше и больше иностранных граждан желают не просто посетить и прочувствовать на себе все прелести отдыха в Турецкой Ривьере, а принимают решение переехать в Турцию на ПМЖ. Зачастую выбор граждан из стран СНГ падает на Аланию. И это вполне объяснимо. Алания сегодня воплощает в себе идеальное место с завораживающим лазурным морем, горными склонами, большим количеством архитектурных и исторических достопримечательностей, аутентичностью культуры и своим гостеприимством.
Алания — очаровательный город
Алания расположена на южном средиземноморском побережье страны и территориально принадлежит провинции Анталия. Это живописный регион с мелким белым песком и теплыми водами Средиземного моря, с уютными двориками и узкими улочками,вдоль прогулочной набережной расположено множество магазинчиков, пляжных кафе, престижных ресторанов и баров. А вдоль прибрежной основной автотрассы можно увидеть многочисленные цитрусовые и банановые рощи.
Для тех, кто задается вопросами — стоит ли переезжать жить в Турцию и как живут люди в Турции, мы предлагаем узнать больше об этом очаровательном месте, и тогда все сомнения уйдут напрочь.
Город контрастов: традиции и современность
Турция — мост между двумя мирами, страна, где встречаются Восток и Запад. Курортная Алания смогла воссоединить себе то, что казалось бы не сможет существовать рядом друг с другом. Волшебный город наполнен культурой и таинственными преданиями жгучих мусульман, могучими строениями и величественной природой, которые гармонично сочетаются с демократическими нравами Средиземноморья. Несмотря на непревзойденную аутентичность и национальный турецкий дух, который обитает повсеместно на каждом шагу Анталии, вы сможете наслаждаться магазинами и модными бутиками с брендовой одеждой, множеством кафешек и ресторанов, высотными ультрасовременными комплексами с высококачественным уровнем обслуживания. 
Гостеприимство для иностранцев
Алания для русских стала вторым домомблагодарямногочисленности российской диаспоры, традиционному благодушию местных жителей в отношении русскоговорящих гостей. Адаптация к новым условиям жизни проходит легко из-за благожелательной атмосфере. Здесь прекрасно относятся к иностранцам не только на бытовом, но и на правовом уровне. Уже через несколько месяцев вы перестанете чувствовать себя «чужаками» в этом городе. 
Жизнь русских в Алании упрощается тем, что здесь уже есть районы, где проживают тысячи граждан из держав СНГ. Люди, объединяясь друг с другом и взаимодействуя, существенно облегчают процесс адаптации к проживанию в новом государстве.
В многих учреждениях можно услышать русскую речь. Зайдя в магазин вы с легкостью сможете купить необходимые товары, в кафе и ресторанах персонал свободно владеет русским языком. В случае болезни медики в больницах также смогут оказать квалифицированную медицинскую помощь, поскольку в штате часто имеются специалисты, которые свободно общаются на русском языке. Для детей в Анталии есть детские садики с русскоговорящим персоналом, школы и множество разнообразных секций.
Потрясающий климат и природа
Алания— это прибрежный район Турции, который расположен в зеленой живописной зоне между величественными горами Торос на севере и Средиземным теплым морем на юге. Выгодное географическое положение оказало большое влияние на формирование климата в этом регионе. В Алании типичный средиземноморский субтропический климат с влажной зимой и жарким сухим летом, поэтому хорошая погода сохраняется круглый год. Стоит отметить, что лучи солнца здесь светят не менее 300 дней в году. 
Благодаря Средиземному морю, температура воды и воздуха здесь на несколько градусов выше, чем на других курортах Турции. Горы и холмы высотой более 2000 метров действуют как уникальный барьер, защищающий Аланию от пронизывающих и холодных ветров, дующих с севера страны.
- Самые теплые месяцы — июль и август. Средняя температура в эти месяцы составляет около 27 и 28°C. Наиболее жарким считается июль со средним показателем в 32°C.
- Погода зимой в целом мягкая, но довольно переменчивая. Средняя температура в декабре составляет около 12°C, но иногда может достигать 17-19°C. Самый холодный месяц — январь со средней максимальной температурой 16°C.
- Температура морской воды измеряется в зависимости от времени года и с декабря по май колеблется в пределах от + 17°C до + 23°C и + 25°C ... + 28°C - с июня по ноябрь.
Благодаря такому теплому климату в Алании успешно произрастают разнообразные растения и экзотические фрукты. На местных рынках вы сможете найти свежие бананы и клубнику, гранаты, оливки, сочные цитрусовые — апельсины, мандарины, лимоны. 
Природа Алании поистине неповторима и уникальна. В этом, казалось бы, небольшом городке есть роскошное Средиземноморское побережье с пляжами, которые отмечены голубым флагом, величественные Таврские горы, целебная пещера Дамлаташ, бодрящая и стремительная река Дим-Чай, раскидистые сосновые, кедровые и миртовые леса. Также следует отметить огромное количество парков и скверов, которые заботливо созданы и облагорожены руками местного населения.
Городская инфраструктура
Еще несколько десятков лет назад Алания представляла собой достаточно небольшой населенный пункт, рядом с которым располагались небольшие селения. Но сегодня все эти милые турецкие деревушки образовали новые районы Алании, в которых наблюдается массовая застройка, причем строятся не только современные жилые комплексы, но обустраивается вся необходимая инфраструктура. Сегодня город условно разделен на такие микрорайоны:
Каждый микрорайон обладает своими особенностями и характером, и при выборе жилья следует учитывать все нюансы их расположения.
Агенты компании NESTIN PROPERTY с радостью подскажут где лучше жить в Турции для россиянина, откроют все аспекты проживания в том или ином микрорайоне, и смогут подсказать оптимальный вариант выбора недвижимости с учетом ваших пожеланий и в рамках вашего бюджета.
Жизнь в Алании не замирает ни летом, ни зимой. Это развитый город с прекрасно функционирующей инфраструктурой, в котором очень комфортно жить, работать и учиться. Тут имеется масса торговых и развлекательных центров, крупные спортивные комплексы, множество госпиталей и больниц. А в 17 километрах от города находится отличный горнолыжный курорт.
Обилие всевозможных ресторанов с изысканной кухней прийдутся по вкусу даже самым строгим гурманам. Ресторанная карта Алании разнообразна — европейская, азиатская и даже латиноамериканская кухни. Особого внимания заслуживают и национальные блюда. В ресторанчиках на набережной можно отведать превосходные рыбные блюда на основе только выловленных из моря морепродуктов. В меню любой кафешки можно найти крем-суп из овощей, грибов, креветок, вкуснейшие фаршированные мидии и турецкие кебабы. Стоит также отдать должное национальным сладостям, среди которых известные и любимые всеми рахат лукум, кадаиф, пахлаваи халва. Истинные ценители по достоинству оценят настоящий бодрящий и ароматный кофе по-турецки.
Не возникнет и проблем с получением образования. В Алании имеются детские сады, государственные и частные школы (в том числе и русскоязычные), три университета. Учится в них могут и граждане Турции и иностранцы, которые оформили ВНЖ.
Преимущества инвестиций в недвижимость Алании
Уже ни для кого не секрет тот факт, что приобретение недвижимости является одним из самых надежных видов капиталовложений, а недвижимость, приобретенная за границей, вдвойне надежнее.
Приобретение недвижимости в Алании в курортной зоне с развитой экономикой и европейским уровнем жизни – это дальновидное и правильное вложение средств!
Сильными сторонами Алании в глазах иностранных инвесторов является динамическое развитие туристической деятельности в этом регионе, а также довольно низкие цены на жилье, даже в новых домах, расположенных на морском берегу.
Жилые комплексы строятся по самым передовым европейским технологиям с использованием высококачественных отделочных материалов. Дизайн апартаментов продуман до мелочей и способен удовлетворить запросы даже самых требовательных покупателей. В комплексах предусмотрено все необходимое для комфортной жизни – открытые и закрытые бассейны с шезлонгами, оборудованные детские площадки, сауны и хаммамы, фитнес-залы, парковку и круглосуточное наблюдение охраны, прекрасно озелененную территорию и многое другое.
Стоимость недвижимости в Алании растет бешеными темпами и купив квартиру за одну цену, в итоге вы сможете ее продать, приумножить капитал намного дороже. Квартиры в домах на берегу моря в Турции, которые находятся в районах с развитой инфраструктурой, круглый год пользуются повышенным спросом на аренду. Таким образом, их аренда уже гарантирована природой рынка.
Так, пример удачной стратегии может считаться покупка готовых или находящихся на этапе строительства объектов в новых ЖК по очень приемлемой стоимости на условиях беспроцентной рассрочки от застройщика. После ввода дома в эксплуатацию новые апартаменты начинают сдавать в аренду, зарабатывая на этом около 7-13% годовых — а затем жилье перепродают. Через 3-5 лет, продав такое жилье можно получить от 30 до 50% прибыли от продажи апартаментов.
Цены на недвижимость в Аланье
Учитывая невысокие цены на жилье в Алании, все больше иностранцев устремляют свои взоры именно в эту сторону, планируя приобрести недорогую недвижимость на берегу моря. Цены на жилье в этом регионе намного ниже, чем в прибрежных курортах Европы и это делает процесс инвестирования гораздо более выгодным и привлекательным.
Если учитывать общую динамику роста цен, то на протяжении последних 5 лет наблюдается ее уверенный рост (около 20% в год). Поэтому уверено можно говорить о том, что покупка недвижимого имущества в Алании является потенциально перспективной — цены и дальше будут неуклонно расти. 
Стоимость апартаментов в Алании зависит от месторасположения, типа недвижимости, условий проживания, возможных видов на побережье или Таврские горы. Цены на жилье в некоторых прибрежных микрорайонах, таких как Махмутлар, вдвое ниже, чем в других регионах, таких как Бодрум на побережье Эгейского моря. Купить апартаменты рядом с береговой линией в Алании можно в новом ЖК от 400000 турецких лир. За виллу с приватным бассейном, собственным садом, парковкой потребуется заплатить от 1700000 лир. Элитная таунхаус в престижной резиденции обойдется в несколько раз дороже.
Алания воплощает мечту о жизни на побережье Средиземного моря, предлагая оптимальное соотношение цены и качества не только по ценам на недвижимость, но и по ежемесячной стоимости жизни.
Солнечный свет в течение всего года, фантастические природные ресурсы и красоты, потрясающая береговая линия, здоровая, вкусная турецкая кухня, развивающаяся экономика, дружелюбные люди, упрощенные процессы и приемлемые цены на недвижимое имущество, достойный уровень жизни в Турции привлекают иностранцев и делают Аланию предпочтительным местом для инвесторов, особенно из постсоветского пространства.
Лучшие варианты разнообразной недвижимости в Алании вы сможете посмотреть в каталоге на сайте агентства недвижимости NESTIN PROPERTY. У нас любой желающий найдет себе подходящий вариант, но, если его не нашлось — звоните нам по телефону, указанному на сайте или заказывайте обратный звонок. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и сделаем индивидуальную подборку предложений с вашими критериями выбора. Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах сделки и ответят на все вопросы которые касаются эмиграции в Турцию.
