Почему квартиры-дуплексы в Турции пользуются спросом

Все о недвижимости

22

03.2021

Турецкий рынок недвижимости предлагает покупателям огромный выбор разнообразного жилья. В последние годы трендом в современном строительстве стали двухуровневые квартиры, которые в Турции называют дуплексами. Широкая популярность таких апартаментов объясняется тем, что двухэтажная городская квартира в жилом комплексе по качеству жизни приближается к собственному частному дому, но имеет более доступную цену.

Предлагаем разобраться подробнее, что такое квартира-дуплекс в Турции, какие есть особенности такого жилья и в чем преимущества покупки апартаментов в двух уровнях.      

Что такое дуплекс в Турции?

Дуплексы в Турции – комфортабельные двухуровневые апартаменты в современных жилых комплексах. Такие квартиры занимают два этажа, которые соединяются лестницей.  

Двухэтажные квартиры являются очень распространенным и популярным видом недвижимости в стране. Если у нас они ассоциируются исключительно с дорогим сектором недвижимости, который могут позволить себе лишь успешные люди, то в Турции такие апартаменты вошли в разряд стандартного жилья. Турецкие застройщики предлагают жилье с двумя уровнями для людей разных классов. В настоящее время более чем в 95% строящихся ЖК два последних этажа занимают дуплексы.  

Что такое дуплекс в Турции?

Многие покупатели выбирают двухуровневые апартаменты из-за их большей площади. Как правило, в таких апартаментах имеется 2-3 спальни, а площадь превышает 100-150 квадратных метров. В основу планировки квартиры в два этажа входит цель разграничения всего пространства на территорию общественного назначения и приватного.

Большинство апартаментов позволяет выделить на одном уровне приватную зону со спальнями и детской, а на втором этаже организовать зону для приема гостей с гостиной, кухней и обеденной зоной. Часто в таких помещениях бывает два санузла, что при большом количестве жителей является крайне практичным решением.

В такой квартире много света за счет панорамных окон и двухуровневого пространства. Кроме того, в них очень большие балконы. В дуплексе их может быть до 3 штук.

Покупка дуплекса в Турции

Неотъемлемым элементом двухуровневых квартир является лестничное соединение между двумя этажами. В зависимости от конструкции и расположения лестницы могут стать интересным элементом интерьера. При правильной планировке квартиры под лестницей можно организовать дополнительное место для хранения вещей, например, обуви и верхней одежды. Свободное пространство можно использовать в качестве шкафа, гардеробной, кладовой или маленькой ванной комнаты.

Двухуровневые апартаменты, особенно с интересной планировкой и большой площадью, позволяют дизайнерам воплощать в реальность самые оригинальные решения, в том числе оформление жилых уровней в различных стилях.

Сегодня дуплекс можно приобрести как на вторичном, так и на первичном рынках. Покупая дуплекс от застройщика в Турции уже на этапе строительства можно внести изменения в планировку перегородок, подключений, электрических и канализационных систем, а также других элементов, которые помогут приспособить квартиру под свои требования.

Разновидности дуплексов в Турции

Дуплексы в Турции бывают нескольких типов:

Верхний дуплекс – апартаменты, которые занимают два последних этажа комплекса. Если из окон открываются пейзажные виды на побережье или склоны гор их нередко относят к категории пентхаусов (более элитное и дорогостоящее жилье).  Для того чтобы попасть на второй этаж, следует подняться по лестнице вверх. Высокие двухуровневые пентхаусы нередко имеют террасу с печью-мангалом.

Нижний дуплекс – квартира, которая расположена на первых двух этажах здания. Для того чтобы попасть на нижний уровень, необходимо спуститься вниз по лестнице.

Также есть еще одна разновидность дуплексов – бахче-дуплекс. Такие апартаменты всегда находятся на 1-х этаже. Главная их отличительная черта – они имеют отдельный вход и небольшой придомовой участок, который используется в качестве сада.

Главные преимущества турецких дуплексов

Преимущества турецких дуплексов

Двухуровневые апартаменты имеют ряд весомых плюсов. Среди главных достоинств следует выделить такие:

  • большая общая площадь дает ощущение свободы и простора;
  • широкие возможности в дизайнерском оформлении и перепланировки;
  • грамотное зонирование пространства по этажам;
  • комфортное жилье в современном ЖК в черте города с развитой инфраструктурой;
  • непревзойденные виды из панорамных окон и наличие террасы;
  • стоимость ниже чем при покупке отдельного частного дома.

Ценообразование дуплексов в Турции

Что влияет на стоимость дуплексов в Турции

Стоимость дуплексов в Турции зависит от большого количества факторов, среди которых выделяют такие:

  1. Расположение. Двухэтажные апартаменты в курортном регионе на первой и второй береговой линии обойдется дороже аналогичного объекта вдали от моря.
  2. Вид из окон. Шикарные панорамные виды на морскую гладь и горные склоны отражается на цене квартиры.
  3. Состояние жилья. Дорогостоящий ремонт с использованием качественных материалов повышают стоимость жилплощади.
  4. Развитая инфраструктура. Дуплексы в комплексах с широким предложением дополнительных услуг (сауна, бассейн, салоны красоты, кинозал, фитнес-зал, парковочное место, теннисный корт, игровая комната и т.д.) стоят значительно дороже, чем без развитой внутренней инфраструктуры. 
  5. Стадия строительства. Купить апартаменты в двух уровнях в ЖК на стадии строительства от застройщика намного дешевле, нежели покупка аналогичного жилья в уже готовом здании. К тому же продажа дуплексов в Турции возможна по условиям беспроцентной рассрочки.

Если вы заинтересованы в покупке двухуровневой квартиры в Турции по наиболее выгодной стоимости – специалисты агентства недвижимости NESTIN PROPERTY готовы предложить вам наиболее оптимальные варианты. В нашей базе имеются как объекты с уже готовым ремонтом, так и квадратные метры в лучших новостройках Средиземноморского побережья. 

Читайте также