Жизнь в Турции с ВНЖ в 2021 году: какие преимущества для иностранца

Получение турецкого ВНЖ – процедура, с которой сталкиваются все, кто запланировал остаться в этой солнечной стране продолжительный срок. Покупка недвижимости в Турции является самым простым способом получения вида на жительства. К тому же это разрешение открывает ряд весомых преимуществ о которых мы и расскажем в этой статье. 

Право легального пребывания в Турции

Вид на жительство в Турции (икамет) – это разрешение, полученное от компетентного органа для иностранцев, которое позволяет на легальных основаниях проживать в Турции дольше срока визы или периода безвизового въезда. 

Согласно Закону (No 6458) о разрешении на проживание в Турции, который был принят в 2013 году - туристы не могут оставаться в Турции дольше 90 дней. Чтобы продлить срок вашего пребывания и проживать в стране на законных основаниях следует подать заявление на получение вида на жительство. Это следует сделать в течение 30 дней после приезда в республику.

Что дает ВНЖ в Турции иностранцам:

• Возможность выезда и возвращения без визы
• Свободно путешествовать по стране
• Возможность получить ипотеку в местном финансовом учреждении 
• Устроить своих детей в бесплатную школу
• Возможность трудоустроится
• Облегчение покупки авто и содействие в оформлении водительских прав
• Получать медицинское обслуживание по страховке
• Содействие при аренде недвижимости

Для того чтобы подать ходатайство о получении икамета, следует совершить следующие шаги:

• Шаг 1. Посетите веб-сайт электронного резиденства https://e-ikamet.goc.gov.tr/ и заполните онлайн-заявку.
• Шаг 2. Запишитесь на прием в ближайший офис DGMM (Генеральный директорат по управлению миграцией) и выберите тип разрешения.
• Шаг 3. Заполните все требуемые поля (укажите свое имя и фамилию, дату рождения, имена родителей, национальность и контактную информацию)
• Шаг 4. После завершения процесса вам будет предоставлен ссылочный номер заявки, который необходимо сохранить.
• Шаг 5. Щелкните ссылку «Заявление о разрешении на проживание» и распечатайте его, чтобы взять с собой на прием в офис DGMM.

Сборы за подачу заявления можно оплатить в офисах GOC/DGMM, в отделении HALKBANK или в местной налоговой инспекции (Vergi Dairesi).

После того как заявление будет заполнено в системе, иностранец может на законных основаниях находится на территории Турецкой республики до назначенной даты рандеву. Решение о принятии положительных или отрицательных заявлений принимает Главное управление миграции. После оформления заявлений консульство выдает или отказывает в разрешении на проживание на основании предоставленной информации.

По типам ВНЖ различают:

• Краткосрочный. Выдается на 180 дней.
• Долгосрочный. Выдается на год, потом можно его продлевать вплоть до получения гражданства (через 5 лет).

Получение медицинской помощи на высоком уровне

В Турции хорошо развитая система здравоохранения с современным медицинским оборудованием и высококвалифицированным персоналом, а также качественные схемы медицинского страхования.  

Оформление медицинского страхового полюса является обязательным требованием для каждого иностранца, желающего получить ВНЖ.

Цель медицинского страхования – гарантировать, что резидент будет получать обслуживание в турецких больницах и лекарства. В случае серьезного заболевания страховка покроет затраты на лечение. 

Частные и государственные клиники образуют разветвленную сеть по всей территории страны с врачами общей практики, а также такими специалистами, как педиатры, гастроэнтерологи, неврологи, психологи и т. Д.

Медицинская страховка в Турции при ВНЖ покрывает многие медицинские услуги. Например:

• Затраты на лекарства
• Стоимость осмотра врача
• Лечебная физкультура и реабилитация после операции
• Сердечно-сосудистая ангиография
• Пересадка почек, поджелудочной железы, сердца, легких, печени и роговицы
• Стоимость ESWL, ГАММА-НОЖА
• Медицинское обслуживание на дому и услуги для застрахованных лиц и социальная поддержка в их социальной деятельности
• Химиотерапия, лучевая терапия и диализ.

Стандартный прием (без дополнительных анализов и сканирований) обычно стоит от 200 до 300 турецких лир.

Для оформления медицинского страхового полюса можно воспользоваться услугами любой частной страховой компании. Частные страховые агентства работают по системе ежемесячной оплаты взносов. Человек может пользоваться широким спектром медицинских услуг, предоставляемыми частным страхованием, за счет уплаченного взноса. Размер платежей варьируется в зависимости от возраста, состояния здоровья и объема услуг. Резиденты могут лечиться во всех медицинских учреждениях, с которыми подписан договор со страховой фирмой.

При оформлении страхового медицинского полюса понадобятся такие документы:

1. Действующий паспорт и его копия
2. Заполненная анкета
3. Подтверждение места проживания

Иностранные резиденты, которые прожили на территории Турецкой Республики более 1 года по икамету могут подать заявку на государственную страховку SGK (Sosyal Guvenlik Kurumu). Такая страховка дает вам право на доступ к амбулаторным и стационарным услугам во всех государственных клиниках и больницах. Она покрывает большинство проблем со здоровьем, включая беременность, производственные травмы и заболевания. Кроме того, она также предоставляет скидки в большинстве частных больниц и клиник.

Возможность получить ипотечный кредит на недвижимость в Турции

Ипотека идеальна для тех, кто хочет владеть недвижимостью, но не имеет полной суммы, необходимой для покупки новой квартиры. Настоящее условие участия в ипотеке – высокая и стабильная зарплата.

Турецкие коммерческие и государственные банки охотно одобряют выдачу ипотечных кредитов на недвижимость иностранцам с ВНЖ. Это государственная политика, направленная на поощрение дополнительного денежного потока в экономику.

Финансовые учреждения предлагают варианты ипотеки с фиксированной и переменной процентной ставкой в соответствии с различным восприятием риска, потребностями и требованиями потребителей.

Ипотека в Турции для иностранцев с ВНЖ зачастую выдается на таких условиях:

• Выдается кредит в турецких лирах или в иностранной валюте (USD/EUR/GBP). 
• Максимальный срок кредита – 240 месяцев.
• Максимальная сумма кредита составляет 500 000 турецких лир или эквивалент в иностранной валюте.
• Коэффициент кредитования для иностранцев составляет в среднем 50%.
• Процентная ставка в зависимости от условий банка в диапазоне от 4,5% до 7,5%.
• Возраст заемщика должен быть в пределах от 21 до 65 лет.

Необходимые документы для подачи заявки:

• ИНН
• Отчет об оценке имущества, который будет подготовлен банком в процессе андеррайтинга
• Копия паспорта или справки с места жительства
• В рамках документа о доходах:
  
  1. Налоговый документ или выписка с банковского счета.
  2. Выписка по кредитной карте / кредиту за последние 3 месяца.
  3. Справка из кредитной истории страны клиента.

• Ксерокопия счета-фактуры, в которой указан адрес проживания клиента за границей
• Документ о разрешении, полученный от военных властей Турции.

Процесс оформления ипотечного кредита проходит достаточно быстро Зачастую на это уйдет около 5-7 дней. 

Обучение детей в государственных школах на бесплатной основе

Детям-эмигрантам разрешено посещать турецкие государственные школы. Однако уровень образования варьируется. Кроме того, поскольку турецкий язык является языком обучения во всех государственных школах, большинство родителей предпочитают отправлять своих детей в частную или международную школу в Турции.

Государственные школы. Образование в Турции является обязательным для всех детей от начальной до средней школы. Если у родителей имеется ВНЖ попасть ребенку в государственную бесплатную школу не составит труда.

Начальное и среднее образование в государственных школах бесплатно для всех детей, включая граждан Турции и иностранцев. По окончании среднего образования учащимся выдается Lise Diplomasi (диплом о среднем образовании), который обеспечивает право участвовать в общенациональных экзаменах для поступления в университет.

Частные школы. Различное качество образования в местных государственных школах привело к появлению большого числа частных школ, предлагающих более широкий учебный план и, в большинстве случаев, меньшие размеры классов и значительно более высокий уровень образования. Для русскоязычных граждан работают школы, у которых вся система образования построена по русской программе.

Документы, необходимые для зачисления, обычно следующие:

• Паспорта или/и удостоверения личности родителей (оригинал и копии)
• Справка с места жительства
• Три недавних фотографии ребенка 
• Табель заверенный Министерством образования.

Учебная неделя длится с понедельника по пятницу, занятия проводятся в утреннее и дневное время. Учебный год обычно длится с середины сентября до начала июня, и делится на два семестра.

Возможность покупки машины в Турции

Наличие вида на жительство открывает возможность иностранцу приобрести автомобиль. Чтобы купить машину в Турции иностранцу с ВНЖ потребуются такие документы:

1. Оригинал загранпаспорта, нотариально заверенная копия на турецком языке
2. Налоговый номер
3. Икамет

При покупке автомобиля в Турции следует учитывать, что существуют виды налогов и сборов, которые необходимо уплатить, а именно:

• Сборы за регистрацию транспортного средства в Турции, оплачиваются один раз при регистрации.
• Сбор за техосмотр транспортных средств TÜVTÜRK, который оплачивается один раз в два года.

Эти сборы зависят от типа транспортного средства: коммерческий / грузовой / полноприводный и т. д. 

Налог на двигатель автомобиля, уплачиваемый один раз в год, и его стоимость варьируется в зависимости от технических характеристик автомобиля: размера двигателя / даты изготовления и т. д. 

Налог на дорожное страхование автомобиля, уплачиваемый один раз в год и также варьирующийся в зависимости от типа транспортного средства.

Налог на транспорт рассчитывается на основе:

• Цены автомобиля
• Технических характеристик 
• Даты производства 
• Типа кузова

После оплаты стоимости автомобиля в течение одного месяца нужно получить номерной знак. После регистрации у нотариуса необходимо оформить страховку.

Заявление на получение номерного знака необходимо подать через полицию и направить в полицейский участок. Некоторые сборы необходимо оплатить в полицейском участке (около 10 турецких лир). 

Оформление турецких водительских прав

Чтобы иметь возможность управлять автомобилем в Турции, есть три способа получить водительские права:

1. Получение турецких водительских прав 
2. Перевод ваших водительских прав на турецкие
3. Использование международных водительских прав.

В 2020 году произошли изменения в порядке получения водительских прав в Турции. Согласно новым правилам, необходимо пройти курсы вождения, сдать двухэтапный экзамен и записаться на регистрацию в Генеральном управлении по народонаселению. Чтобы перейти на этап получения водительских прав, необходимо также соответствовать существующим требованиям.

Иностранцы, которые имеют иностранные водительские права могут их перевести на турецкие. Для этого необходимо подать заявку на веб-сайте Главного управления по делам населения и гражданства (https://randevu.nvi.gov.tr) и отправить пакет документов:

• Оригинал и копия иностранного водительского удостоверения
• Перевод водительских прав на турецкий язык заверенный нотариусом
• Идентификационная карта
• Отчет о состоянии водителя
• Водительское удостоверение
• 1 биометрическая фотография
• Письменное заявление с указанием группы крови
• Сертификат об обучении, нотариально заверенный перевод документов об обучении, полученных из-за границы
• Справка о судимости (в системе контролируется электронным способом).

Иностранные водительские права возвращаются после завершения процесса подачи заявления. Если все документы поданы полностью и точно, процесс подачи заявки будет завершен, и новые водительские права будут доставлены по адресу, указанному PTT, в течение 15 дней.

Ступенька к получению гражданства в Турецкой республике

Иностранные граждане могут получить вид на жительство в Турциипри покупке недвижимости, будь то вилла или обычная бюджетная квартира. По закону, через пять лет после приобретения ВНЖ резидент может подать на получение турецкого гражданства. Для этого требуется подать ходатайство в турецкое Главное Управление Миграционной Службы.

Однако если жилье стоит 250 тысяч долларов или дороже, то можно не ждать 5 лет, и оформить гражданство сразу после приобретения недвижимого имущества.

Лицензированное агентство недвижимости NESTIN PROPERTY в Турции окажет помощь своим клиентам на каждом этапе переезда в республику. Специалисты компании подберут наиболее оптимальный вариант под ваши требования и бюджет.  Окажут всестороннюю помощь в бюрократических вопросах при оформлении ТАПУ и ВНЖ, помогут с оформлением медицинской страховки и в решении бытовых вопросов. 

Мы знаем все преимущества получения ВНЖ для иностранца и поможем вам приблизиться к этой цели как можно быстрее!